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Las bajantes son tuberías que conducen verticalmente las aguas residuales desde los sumideros sifónicos en cubiertas y/o canalones para pluviales y desde las derivaciones de residuales, hasta la arqueta a pie de la bajante o colector suspendido. Dichas tuberías que recogen las aguas residuales y pluviales del edificio de una comunidad de vecinos, por lo que son una pieza clave para garantizar la higiene de las viviendas.

En términos generales, se considerarán dos tipos de bajantes: las de pluviales y las de residuales, y en cuanto al material de construcción. A continuación detallaremos las otras diferentes pueden encontrar en el mercado.

Los profesionales de las redes hidráulicas deben efectuar una revisión periódica en bajantes de comunidades, empresas y cualquier edificio que se sirva de estas instalaciones. Las hojas deben ser retiradas de los canalones, y estos deben estar perfectamente limpios.

También se emplea un mantenimiento preventivo mediante el uso de agua a presión para la limpieza de elementos de los bajantes, como las arquetas o los imbornales del alcantarillado.

En las bajantes hay que prestar especial atención a las alcantarillas, que suponen una de las últimas vías a donde va a parar el agua de desecho. En estas instalaciones, los operarios realizan desatascos con agua a presión y revisiones a través de aparatos de inspección de tuberías, como cámaras de TV con robots que inspeccionarán cada tramo de las redes.

En NETJET, contamos con un equipo de profesionales y la última generación de tecnologías para realizar el mantenimiento de  bajantes y las redes de alcantarillado en general. Si necesitas más información sobre nuestros servicios, no dudes en contactarnos.

Las fugas de tuberías de drenaje y los problemas relacionados con las ratas son más comunes en las partes más antiguas de una ciudad. Dichas áreas a menudo tienen drenajes de combinación que recolectan tanto aguas negras como aguas pluviales.

Las aguas pluviales pueden saturar el sistema y liberar aguas negras en las vías fluviales locales. Muchos sistemas de drenaje pluvial antiguos ya no funcionan adecuadamente debido a tuberías mal conectadas, colapsadas o rotas que permiten que entre tierra y causan problemas adicionales.

El mantenimiento y rehabilitación de tuberías resulta esencial para el adecuado funcionamiento de cualquier red de saneamiento, tanto privada como municipal. Las empresas del sector conocen bien los plazos requeridos para la limpieza de las instalaciones, en función de las necesidades y el uso de las mismas.

Hay inspecciones anuales, relacionadas sobre todo con actuaciones de limpieza, y otras de reparación a más largo plazo de las infraestructuras básicas, como las tuberías.

Los actuales equipos de limpieza y diagnóstico que trabajan con cámaras y monitores, nos permiten primero limpiar y dejar libres de obstáculos que impidan una comprobación total de cada tramo, y posteriormente hacer algo mucho más interesante que una simple reparación, con los sistemas de rehabilitación de tuberías.

La revisión interior con equipos que cuentan con una cámara de inspección de tuberías 360º, permiten no sólo realizar el chequeo inicial de las tuberías, sino que además facilitan al máximo las comprobaciones posteriores para garantizar la eficacia total de la rehabilitación.

Entre las nuevas técnicas empleadas para la reparación de tuberías por aguas pluviales podemos destacar la capacidad para reparar tuberías sin zanja, un método más cómodo y sostenible, que supone molestias mucho menores que la tradicional roturación del dominio público para reparar infraestructuras.

Hay que tener en cuenta que la mayoría de las redes de saneamiento transitan por vías en las que conviven con el resto de los servicios (red de electricidad, fibra, suministro de agua potable, etcétera).

Actualmente existen soluciones de fontanería sin obras, que permiten hacer una renovación total de las tuberías, mediante la introducción de resina epoxi que reviste nuevamente el interior aportando un refuerzo mayor de las tuberías que el que originariamente tenían. Este método se realiza a través de dispositivos con aire a presión que introducen el material de revestimiento en las tuberías de la red, haciendo la reparación por tramos.

Otros métodos utilizados por las empresas de vanguardia en el sector son, por citar solo dos, el encamisado parcial, destinado a resolver, sin ruidos ni olores, los problemas de los bajantes deteriorados, lo que garantiza su adecuado funcionamiento.

Algo similar puede decirse sobre la técnica del manga continuo, que permite un nuevo encamisado interior de las tuberías para dejarlas como si fueran nuevas, garantizando su estanqueidad. Esta técnica es útil para cualquier clase de tubería, desde las más pequeñas (cinco centímetros de diámetro) a las de mayores dimensiones (dos metros), sea cual sea su material de fabricación: hormigón, fibrocemento o acero.

En NETJET contamos con equipo de profesionales y las últimas tecnologías para diagnosticar y resolver los problemas con tuberías de aguas pluviales. Si necesitas más información al respecto, no dudes en contactarnos.

El deterioro de los conductos de aguas es una realidad inevitable que forma parte del ciclo de vida de las redes de saneamiento. Como la red de saneamiento normalmente está oculta, se hace difícil inspeccionarla y detectar rápido posibles incidencias. No obstante, afortunadamente, las averías son recurrentes en todas las instalaciones, así que es fácil documentarse sobre los problemas en la red de saneamiento para detectarlas cuanto antes y solucionarlas en poco tiempo.

La vida útil de las tuberías depende de la calidad de fabricación de los materiales, esta característica, junto con otros procesos hidráulicos y biológicos que se forman en los sistemas de alcantarillado, puede reducir la vida útil de las tuberías.

Uno de los principales problemas que se encuentran en los sistemas de alcantarillado es la corrosión en las tuberías. Desafortunadamente dichos problemas solo se toman en consideración cuando ocurre un problema evidente como un hundimiento de pista derivado de una falla de la tubería de alcantarillado.

Las tuberías que tienen una composición de cemento sufren de corrosiones internas por culpa del ácido sulfúrico, especialmente si se trata de tuberías de desagüe. El estancamiento y la falta de ventilación hace que el ácido sulfúrico reaccione al entrar en contacto con diferentes agentes químicos produciendo corrosiones e incluso perforaciones de gran envergadura. Este fenómeno es algo frecuente en las tuberías de fibro cemento, y es uno de los motivos por los que su uso es cada vez más infrecuente.

Bloqueo por grasa acumulada

Las tuberías de polietileno y PVC también sufren efecto desgaste. El daño más habitual en este tipo de tuberías es la deformación debido a los asentamientos y al peso del terreno. Este proceso de desgaste se inicia con leves aplastamientos y luego aumentan cada vez más hasta llegar a romper la tubería de forma longitudinal.

Tuberías rotas por suelo congelado o arcilloso y movedizo

Red de saneamiento con daños por las raíces de los árboles

Daños y perforaciones por causa de piedras es otro tipo de daño que sucede con frecuencia con este tipo de tubería.

Factores de diseño

• Errores de diseño y cálculo.
• Defectos de ejecución.
• Deficiencias de calidad de los elementos de la red.

Junto a la inspección preventiva, es importante llevar a cabo tareas de limpieza de la red de saneamiento. Esto evita que el sistema se emboce, ayuda a prolongar la vida de las tuberías y evita que surjan patologías graves.

El principal propósito de estos trabajos de prevención es impedir males mayores en la red de saneamiento. Y es que, más a menudo de lo que pueda parecer, el sistema de saneamiento puede estar en tan mal estado que no valga la pena repararlo. En este caso, es más recomendable sustituirlo por uno nuevo.

Un servicio de inspección de la red de saneamiento.

Lo primero que hacemos es recurrir a cámaras de inspección que permiten comprobar que todo está en las condiciones adecuadas: que no existen obstrucciones, fisuras o hundimientos y que los canales operan adecuadamente. Observando el interior de nuestras tuberías, podrás evitar que la incidencia se agrave y ahorrar en costes de mantenimiento en tu vivienda, empresa o ciudad. Gracias a las inspecciones de desagües podemos evitar, también, grandes atrancos en nuestras desagües.

Tareas de limpieza de la red de saneamiento.

Vaciado de depuradoras y fosas sépticas.

Como regla general, desde el punto de vista de la administración pública, si las redes de alcantarillado de un determinado sector tienen más de 30 años de edad, es hora de realizar una inspección y realizar una limpieza completa, aún cuando no se presenten síntomas de avería o atasco. No obstante, las políticas públicas sobre el mantenimiento integral de las redes de alcantarillado en nuestro país, a veces son diversas como el número de municipios que hay. Por ello, para nosotros es vital, no solo estar al corriente de la normativa del municipio en cuestión, sino también concentrarnos en las necesidades de los habitantes, urbanos o rurales, y la forma en que pueden identificar el momento oportuno para contratar la limpieza de redes de alcantarillado.

En NETJET contamos con la última tecnología y un equipo de profesionales especializados para realizar todo tipo de mantenimiento preventivo y correctivo en tus redes de alcantarillado. Si necesitas más información sobre nuestros servicios, no dudes en contactarnos.