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Desatascos y reparaciones: Tu Blog de Confianza

Fecha: 2021-08-06 16:25:21   Autor: Netjet

Cuatro cosas claves que debes saber de las bajantes

Cuatro cosas claves que debes saber de las bajantes

¿Para qué sirven las bajantes?

Las bajantes son tuberías que conducen verticalmente las aguas residuales desde los sumideros sifónicos en cubiertas y/o canalones para pluviales y desde las derivaciones de residuales, hasta la arqueta a pie de la bajante o colector suspendido. Dichas tuberías que recogen las aguas residuales y pluviales del edificio de una comunidad de vecinos, por lo que son una pieza clave para garantizar la higiene de las viviendas.

¿Cuáles son los diferentes tipos de bajante?

En términos generales, se considerarán dos tipos de bajantes: las de pluviales y las de residuales, y en cuanto al material de construcción. A continuación detallaremos las otras diferentes pueden encontrar en el mercado.

Diferentes tipos de bajantes en función de su uso

 Según el uso de la tubería podemos clasificar las bajantes por el tipo de agua que van a evacuar.
  • Bajantes de Aguas pluviales: Es la red de tuberías que evacua el agua procedente de la lluvia desde los tejados, terrazas, cubiertas o patios.
  • Bajantes de Aguas grises: Esta bajantes son aquellas que recogen el agua de desagüe de electrodomésticos o aparatos sanitarios a excepción de del inodoro o urinarios.
  • Bajantes de Aguas negras: Son las bajantes que se encargan de evacuar las aguas fecales procedentes de los inodoros y urinarios.

Diferentes tipos de bajantes en función del material de construcción

Según su material de construcción y fabricación, encontramos los siguientes diferentes tipos de bajante:
  1. Bajantes de Cobre: El cobre permite construir grandes tramos de tuberías de una sola pieza, evitando la necesidad de juntas. No obstante, el cobre no resiste bien la corrosión que puede provocar las aguas negras con el paso del tiempo.
  2. Bajantes de Hierro: Estas se encuentran con más frecuencia en los circuitos de calefacción, ya que no es el material más resistente a la corrosión y el paso del tiempo.
  3. Bajantes metálicas mixtas: En ocasiones se utilizan tuberías de un metal recubiertas por una tubería de otro distintos. La principal desventaja es que con estas combinaciones , al haber dos metales distintos en contacto se puede crear una corriente entre ambos y provocar la corrosión y el deterioro de la bajante.
  4. Bajantes de hormigón o cemento: Su principal ventaja y por la que han sido utilizadas en ocasiones es debido a su bajo costo de instalación. La desventaja mayor que presentan este tipo de bajantes, es su baja estanqueidad y resistencia a aguas acidad.
  5. Bajantes de PVC o PE: Las bajantes de cloruro de polivinilo (PVC) o de polietileno (PE), tienen una elevada resistencia a aguas acidas o básicas, no se estropean con la incidencia de la luz y no sufren problemas de corrosión al no ser metálicas.

Claves del mantenimiento de las bajantes.

Los profesionales de las redes hidráulicas deben efectuar una revisión periódica en bajantes de comunidades, empresas y cualquier edificio que se sirva de estas instalaciones. Las hojas deben ser retiradas de los canalones, y estos deben estar perfectamente limpios.
También se emplea un mantenimiento preventivo mediante el uso de agua a presión para la limpieza de elementos de los bajantes, como las arquetas o los imbornales del alcantarillado.
En las bajantes hay que prestar especial atención a las alcantarillas, que suponen una de las últimas vías a donde va a parar el agua de desecho. En estas instalaciones, los operarios realizan desatascos con agua a presión y revisiones a través de aparatos de inspección de tuberías, como cámaras de TV con robots que inspeccionarán cada tramo de las redes.
En NETJET, contamos con un equipo de profesionales y la última generación de tecnologías para realizar el mantenimiento de  bajantes y las redes de alcantarillado en general. Si necesitas más información sobre nuestros servicios, no dudes en contactarnos.


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Fecha: 2021-07-19 09:35:33   Autor: Netjet

¿En qué consiste la reparación de tuberías de aguas pluviales?

¿En qué consiste la reparación de tuberías de aguas pluviales?

Las fugas de tuberías de drenaje y los problemas relacionados con las ratas son más comunes en las partes más antiguas de una ciudad. Dichas áreas a menudo tienen drenajes de combinación que recolectan tanto aguas negras como aguas pluviales.

Las aguas pluviales pueden saturar el sistema y liberar aguas negras en las vías fluviales locales. Muchos sistemas de drenaje pluvial antiguos ya no funcionan adecuadamente debido a tuberías mal conectadas, colapsadas o rotas que permiten que entre tierra y causan problemas adicionales.

El mantenimiento y rehabilitación de tuberías resulta esencial para el adecuado funcionamiento de cualquier red de saneamiento, tanto privada como municipal. Las empresas del sector conocen bien los plazos requeridos para la limpieza de las instalaciones, en función de las necesidades y el uso de las mismas.

Hay inspecciones anuales, relacionadas sobre todo con actuaciones de limpieza, y otras de reparación a más largo plazo de las infraestructuras básicas, como las tuberías.

Los actuales equipos de limpieza y diagnóstico que trabajan con cámaras y monitores, nos permiten primero limpiar y dejar libres de obstáculos que impidan una comprobación total de cada tramo, y posteriormente hacer algo mucho más interesante que una simple reparación, con los sistemas de rehabilitación de tuberías.

La revisión interior con equipos que cuentan con una cámara de inspección de tuberías 360º, permiten no sólo realizar el chequeo inicial de las tuberías, sino que además facilitan al máximo las comprobaciones posteriores para garantizar la eficacia total de la rehabilitación.

Técnicas de reparación de tuberías de aguas pluviales

Entre las nuevas técnicas empleadas para la reparación de tuberías por aguas pluviales podemos destacar la capacidad para reparar tuberías sin zanja, un método más cómodo y sostenible, que supone molestias mucho menores que la tradicional roturación del dominio público para reparar infraestructuras.

Hay que tener en cuenta que la mayoría de las redes de saneamiento transitan por vías en las que conviven con el resto de los servicios (red de electricidad, fibra, suministro de agua potable, etcétera).

Actualmente existen soluciones de fontanería sin obras, que permiten hacer una renovación total de las tuberías, mediante la introducción de resina epoxi que reviste nuevamente el interior aportando un refuerzo mayor de las tuberías que el que originariamente tenían. Este método se realiza a través de dispositivos con aire a presión que introducen el material de revestimiento en las tuberías de la red, haciendo la reparación por tramos.

Otros métodos utilizados por las empresas de vanguardia en el sector son, por citar solo dos, el encamisado parcial, destinado a resolver, sin ruidos ni olores, los problemas de los bajantes deteriorados, lo que garantiza su adecuado funcionamiento.

Algo similar puede decirse sobre la técnica del manga continuo, que permite un nuevo encamisado interior de las tuberías para dejarlas como si fueran nuevas, garantizando su estanqueidad. Esta técnica es útil para cualquier clase de tubería, desde las más pequeñas (cinco centímetros de diámetro) a las de mayores dimensiones (dos metros), sea cual sea su material de fabricación: hormigón, fibrocemento o acero.

En NETJET contamos con equipo de profesionales y las últimas tecnologías para diagnosticar y resolver los problemas con tuberías de aguas pluviales. Si necesitas más información al respecto, no dudes en contactarnos.



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Fecha: 2021-06-30 07:38:54   Autor: Netjet

Generalidades sobre el deterioro de las redes de saneamiento

Generalidades sobre el deterioro de las redes de saneamiento

El deterioro de los conductos de aguas es una realidad inevitable que forma parte del ciclo de vida de las redes de saneamiento. Como la red de saneamiento normalmente está oculta, se hace difícil inspeccionarla y detectar rápido posibles incidencias. No obstante, afortunadamente, las averías son recurrentes en todas las instalaciones, así que es fácil documentarse sobre los problemas en la red de saneamiento para detectarlas cuanto antes y solucionarlas en poco tiempo.

¿Qué es lo que provoca el deterioro de las tuberías? 

La vida útil de las tuberías depende de la calidad de fabricación de los materiales, esta característica, junto con otros procesos hidráulicos y biológicos que se forman en los sistemas de alcantarillado, puede reducir la vida útil de las tuberías.

Corrosión de las tuberías 

Uno de los principales problemas que se encuentran en los sistemas de alcantarillado es la corrosión en las tuberías. Desafortunadamente dichos problemas solo se toman en consideración cuando ocurre un problema evidente como un hundimiento de pista derivado de una falla de la tubería de alcantarillado.
Las tuberías que tienen una composición de cemento sufren de corrosiones internas por culpa del ácido sulfúrico, especialmente si se trata de tuberías de desagüe. El estancamiento y la falta de ventilación hace que el ácido sulfúrico reaccione al entrar en contacto con diferentes agentes químicos produciendo corrosiones e incluso perforaciones de gran envergadura. Este fenómeno es algo frecuente en las tuberías de fibro cemento, y es uno de los motivos por los que su uso es cada vez más infrecuente.

Bloqueo por grasa acumulada

Este problema ocurre, básicamente, en viviendas donde se echa por la pica de la cocina el aceite de después de cocinar. Esto provoca que se acumule grasa en la tubería que, a menudo, bloquea el paso del agua por la misma. A pesar de que en la actualidad se ha tomado una mayor consciencia de este hecho, es uno de los problemas en la red de saneamiento más común y que se podría evitar de una manera muy sencilla.

Desgaste de tuberías de polietileno y PVC

Las tuberías de polietileno y PVC también sufren efecto desgaste. El daño más habitual en este tipo de tuberías es la deformación debido a los asentamientos y al peso del terreno. Este proceso de desgaste se inicia con leves aplastamientos y luego aumentan cada vez más hasta llegar a romper la tubería de forma longitudinal.

Tuberías rotas por suelo congelado o arcilloso y movedizo

Las inclemencias meteorológicas no son buenas para las tuberías. Una helada puede congelar el terreno y romper y estropear el sistema de saneamiento de una vivienda del edificio de una empresa. Esto también puede ocurrir en terrenos poco consistentes como los arcillosos.

Red de saneamiento con daños por las raíces de los árboles

Los árboles inciden positivamente en el bienestar de los ciudadanos, pero si no se realizan intervenciones pertinentes pueden acarrear incidencias en la red de saneamiento urbano. Las raíces que se infiltran en la tierra pueden dañar la red de alcantarillado y provocar daños adicionales en poco tiempo. Aunque parezca poco probable es una de los problemas en la red de saneamiento más comunes.
Daños y perforaciones por causa de piedras es otro tipo de daño que sucede con frecuencia con este tipo de tubería.

Factores de diseño

Por otro lado, frecuentemente puede haber averías provocadas por errores de diseño y causas intrínsecas, entre otros se incluyen los siguientes:
  • Errores de diseño y cálculo.
  • Defectos de ejecución.
  • Deficiencias de calidad de los elementos de la red.

¿Qué trabajos de mantenimiento se deben realizar a las redes de alcantarillado?

Junto a la inspección preventiva, es importante llevar a cabo tareas de limpieza de la red de saneamiento. Esto evita que el sistema se emboce, ayuda a prolongar la vida de las tuberías y evita que surjan patologías graves.
El principal propósito de estos trabajos de prevención es impedir males mayores en la red de saneamiento. Y es que, más a menudo de lo que pueda parecer, el sistema de saneamiento puede estar en tan mal estado que no valga la pena repararlo. En este caso, es más recomendable sustituirlo por uno nuevo.
El mantenimiento de redes de saneamiento puede consistir en las siguientes tareas:

Un servicio de inspección de la red de saneamiento.

Lo primero que hacemos es recurrir a cámaras de inspección que permiten comprobar que todo está en las condiciones adecuadas: que no existen obstrucciones, fisuras o hundimientos y que los canales operan adecuadamente. Observando el interior de nuestras tuberías, podrás evitar que la incidencia se agrave y ahorrar en costes de mantenimiento en tu vivienda, empresa o ciudad. Gracias a las inspecciones de desagües podemos evitar, también, grandes atrancos en nuestras desagües.

Tareas de limpieza de la red de saneamiento.

Esto evitará que el sistema se emboce, prolongarás la vida de los desagües y evitarás que surjan patologías graves. Realizar una limpieza periódica del interior de nuestras tuberías y arquetas nos evitará llegar a los molestos atascos y como consecuencia, evitar que nos inunden nuestra casa con residuos de las tuberías.

Vaciado de depuradoras y fosas sépticas.

Mantener las depuradoras y las fosas sépticas limpias y con revisiones periódicas, nos puede ayudar a prevenir deterioros en las depuradoras y realizar vaciados efectivos en nuestras fosas sépticas.
No solo nos ocupamos de limpiar la red, sino también realizamos tareas de reparación de las mismas en casos de fallos en su funcionamiento.
Después de esta labor, entra en juego nuestra flota de camiones cisterna, que hacen el trabajo de   de desatascar, vaciar, limpiar y mantener las alcantarillas y posteriormente, llevar las aguas residuales recogidas a la plantas de depuración.
Como regla general, desde el punto de vista de la administración pública, si las redes de alcantarillado de un determinado sector tienen más de 30 años de edad, es hora de realizar una inspección y realizar una limpieza completa, aún cuando no se presenten síntomas de avería o atasco. No obstante, las políticas públicas sobre el mantenimiento integral de las redes de alcantarillado en nuestro país, a veces son diversas como el número de municipios que hay. Por ello, para nosotros es vital, no solo estar al corriente de la normativa del municipio en cuestión, sino también concentrarnos en las necesidades de los habitantes, urbanos o rurales, y la forma en que pueden identificar el momento oportuno para contratar la limpieza de redes de alcantarillado.
En NETJET contamos con la última tecnología y un equipo de profesionales especializados para realizar todo tipo de mantenimiento preventivo y correctivo en tus redes de alcantarillado. Si necesitas más información sobre nuestros servicios, no dudes en contactarnos.


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