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Fecha: 2021-10-20 18:21:51 Autor: Netjet
Sistemas de reparación de bajantes sin obra
Las infraestructuras de canaletas y bajantes de los edificios son unos de los elementos más importantes de la salubridad de los mismos, ya que sirven para recoger las aguas residuales y pluviales del edificio de una comunidad de vecinos, por lo que son una pieza clave para garantizar la higiene de las viviendas.
En cuanto al material con el que están fabricados, existen dos tipos principales de bajantes; e PVC o de uralita, aunque también hay bajantes de hormigón, acero, cerámica y hierro. La gran mayoría de los bajantes de los edificios construidos antes del 2002 están o al menos estaban fabricados con fibrocemento, un material tienen una vida útil de unos 20 años, y que actualmente está prohibido, ya que tiene trazas de amianto y asbesto, dos compuestos considerados cancerígenos. No obstante, debido a las recomendaciones de la normativa vigente, los bajantes más comunes hoy en día son los de PVC.
Tras este período 20 años los bajantes tienden a agrietarse por acción del agua o a dilatarse, causando una mayor cantidad de atascos, roturas o fisuras y/o fugas que precisarán de su reparación. También es recomendable la renovación de las instalaciones de fibrocemento por bajantes de PVC. De hecho, ante la rotura de una cañería de fibrocemento no se permite repararla, sino que es obligatorio su reemplazo.
Sistemas de reparación de bajantes
A pesar de las ventajas de los bajantes hechos de PVC (frente a otros materiales), las bajantes de los edificios de manera generalizada sufren un fuerte deterioro en su estado de composición, normalmente debido al tiempo y a veces agravado por el mal uso de las mismas. Esto ocasiona averías de agua, malos olores y frecuentes atascos. Por otro lado, la reparación o sustitución convencional de bajantes siempre ha ocasionado molestias y problemas de rotura en pavimento y paredes. Por estos motivos, a continuación detallaremos algunos de los nuevos métodos de reparación con los que se evitan dichos problemas.
El sistema Sprayorm
Su aplicación está principalmente pensada para tuberías verticales, inclinadas y horizontales formadas por giros y codos. Para tuberías de fibrocemento (Uralita), PVC, hormigón, acero, cerámica y hierro, en diámetros desde 50 mm hasta 200 mm.
El proceso consiste en el revestimiento interior del bajante mediante la proyección de un polímero plástico y el resultado es una tubería nueva, totalmente continua y estanca. Por otro lado, estos sistemas resuelven el problema de la rehabilitación de bajantes de uralita o fibrocemento ya que encapsulan las tuberías y evitan la liberación de fibras de amianto en el medio.
Manga Continua
El proceso de manga continua, también conocido como tubo curado in situ (CIPP – Cured in Place Pipe) o encamisado. Este proceso de curado in situ está dividido en dos familias principales; manga fieltro que se impregnan de resina y se endurecen con calor (agua o vapor) y mangas de fibra de vidrio que ya se entregan impregnadas, se instalan por tracción y se endurecen con luz ultravioleta.
También dentro del grupo de los procesos de manga continua, se encuentra en proceso de encamisado vertical, el cual consiste en la inserción por inversión de una manga de poliéster impregnada con resina dentro del bajante utilizando aire comprimido. Dicho proceso es adecuado para la renovación de bajantes pluviales, residuales y acometidas, con diámetros superiores a los 50 mm.
En NETJET contamos con las últimas tecnologías y un equipo de profesionales especializados en el mantenimiento, reparación y renovación de bajantes. Si necesitas más información de nuestros servicios, no dudes en contactarnos.
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Fecha: 2021-10-15 17:30:16 Autor: Netjet
Ventajas e inconvenientes de las fosas sépticas
Desde principios de los años 2000 la legislación española aplicada a la gestión integrada del agua ha sido, necesariamente, cada vez más estricta.
En lo que se refiere a las aguas residuales, el marco normativo (la Directiva 91/271/CEE- 2005) de la depuración de las aguas residuales urbanas, determina que todas aquellas poblaciones con más de 2000 habitantes equivalentes deben disponer de un sistema de tratamiento de sus aguas residuales.
En casos de poblaciones menores de 250 habitaciones, especialmente cuando se encuentran en zonas rurales lejos de sistemas de alcantarillado y/o depuradoras municipales el empleo de fosas sépticas como principal sistema de tratamiento es una práctica muy común. Dichos dispositivos que normalmente se instalan bajo tierra, tienen como objetivo la eliminación de los sólidos presentes en el agua. Por un lado realizando una separación de los sólidos flotantes (grasa y aceites) en la superficie, y por otro, una sedimentación y acumulación de de los sólidos en suspensión en el fondo del recipiente.
¿Cuáles son algunas de las ventajas e inconvenientes de las fosas sépticas?
Hay muchos los motivos por los que algunas poblaciones e usuarios particulares optan por emplear el uso de las fosas sépticas como sistema de tratamiento de las aguas residuales domésticas, entre otros se destacan los siguientes:
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son de construcción e instalación sencilla, sobre todo cuando se trata de fosas sépticas prefabricadas
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son económicos, tanto en cuanto a la inversión inicial como los consumos energéticos que son prácticamente nulos.
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son enterradas, por lo que no ocupen gran espacio en los jardines y no provocan molestias a nivel estético. Solo necesitan un respiradero para los gases que se producen tras la fermentación.
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los requisitos de mantenimiento implican bajos costes y generalmente no se necesita más de cada 1-2 años, en un uso doméstico.
No obstante, la opción de instalar fosas sépticas presenta algunos inconvenientes que hay que tener en cuenta a la hora de mirar la posibilidad de instalar una de estas instalaciones, entre los cuales se destacan los siguientes:
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si no se realizan limpiezas periódicas y realizan trabajos adecuados de mantenimiento, pueden generar malos olores.
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el tratamiento que realizan no es tan completo y eficaz como el de otros sistemas
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si no se realiza un adecuado mantenimiento y/o hay cambios de caudal u cambio en otras condiciones del agua a tratar, puede haber un riesgo de vertidos.
¿Qué alternativas hay a las fosas sépticas?
Los sistemas de tratamiento aeróbico o de oxigenación completa se consideran una de las alternativas a las fosas sépticas, ya que aplican la misma tecnología que las depuradoras de aguas residuales a gran escala. Se recomiendan especialmente para poblaciones pequeñas y poblaciones con condiciones de suelo subóptimas y/o poblaciones cerca de cuerpos de agua que son sensibles a la contaminación.
Los filtros de arena son otras alternativas que también son aplicables a zonas ambientalmente sensibles. Al igual que el sistema de tratamiento aeróbico anterior, el sistema de filtro de arena también incorpora oxígeno en su sistema para filtrar los patógenos.
En definitiva, teniendo en cuenta los diferentes ventajas e inconvenientes de las fosas sépticas, lo que queda claro es que, para que este sistema de tratamiento de aguas residuales pueda funcionar de forma óptima, es imprescindible contar con un servicio fiable de limpieza y mantenimiento de las mismas.
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Fecha: 2021-10-08 06:57:39 Autor: Netjet
Buenas prácticas para evitar problemas en las trampas de grasas
La importancia del mantenimiento preventivo de las trampas de grasa
El mantenimiento periódico de las trampas de grasas es primordial para asegurar el correcto correcto funcionamiento de las mismas, ya que dichas tareas de mantenimiento sirven para controlar los niveles de grasas, aceite y sólidos acumulados, se evitan obstrucciones y/o acumulaciones en los desagües, malos olores, y otros problemas relacionados con el exceso de grasas y aceites.
El mantenimiento preventivo de las trampas de grasas, además de los ahorros implicados en el hecho de alargar la vida útil de las trampas de grasa, contribuyen a que las aguas residuales de tus instalaciones cumplan con la normativa legal, evitando así las correspondientes multas por infracciones.
No obstante, además de la buena (y vital) práctica de contratar a una empresa especializada como NETJET para realizar tareas periódicas de mantenimiento preventivo de tus trampas de grasa, es vital entender que hay una serie de buenas prácticas que cualquier usuario puede emplear, las cuales sin duda te ahorrarán la necesidad de contratar a menudo servicios de mantenimiento correctivo debido a atascos u otras anomalías más graves y, desde luego mucho más costosas. A continuación detallaremos algunas de las buenas prácticas a tener en cuenta:
No tirar grasas por los desagües del fregadero:
Aunque el funcionamiento principal de la trampa de grasa es precisamente, retener la grasas del agua, por lo que si se echan grandes cantidades de agua con alto contenido en grasas al desagüe puede reducir la eficiencia de dicho proceso de separación, resultando en fugas de grasas y aceites o incluso en atascos. Así que, es importante no enjuagar los plantos sucios con agua caliente con la intención de tirar todas las grasas por el desagüe. Primero hay que quitar el exceso de grasa de los platos, ¡pero en frío! Luego, el aceite o la grasa se debe poner en contenedores cerrados para su posterior colección.
Las sobras de sólidos, comida, basura etc. deben ir al basurero:
La trampa de grasa, aunque tiene una canastilla recolectora de sólidos, es un sistema para separar las grasa, no es un basurero. Además de provocar potenciales atascos en las tuberías, cuanto más tiempo permanezcan los residuos de alimentos en la trampa, más fuertes serán los malos olores que se acaben generando.
Por otro lado, los alimentos en descomposición producen ácidos que carcomen los componentes internos y el tanque, por lo que reducen la vida útil de tu trampa y ocasionan mayores gastos de reparación y repuestos.
Limpiezas básicas y fáciles:
Cuanto más frecuente se realicen, más fácil será también la limpieza de la trampa.
El hecho de limpiar la trampa regularmente ayuda a mantener las cañerías limpias y reduce los retrocesos debido a las tuberías atascadas. Eso sí, es recomendable no usar productos químicos para limpiar las líneas de drenaje interno, tales como solventes, agentes ácidos o básicos, ya que estos productos, entre otras cosas, pueden acortar la vida útil de las trampas de grasa.
En NETJET contamos con un equipo de profesionales especializados en la limpieza y mantenimiento integral de las trampas de grasa. Si necestias cualquier información acerca de nuestros servicios, no dudes en contactarnos.
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