Blog Netjet

La reparación de tubería sin obra es una alternativa relativamente reciente por la que pueden optar las comunidades de propietarios, empresarios o administraciones que deben abordar esta clase de trabajo que, tradicionalmente, puede generar toda una serie de molestias y costes adicionales.

Las técnicas de reparación tradicionales implican la rotura de paredes y suelos, y el reemplazo del tubo estropeado por uno nuevo, para luego restaurar la pared o el suelo dañado. Es un sistema costoso, que en ocasiones requiere de trámites previos, genera molestias, quejas y gastos adicionales.

¿En qué consiste la reparación de tubería sin obra?

Este tipo de reparación remite a un conjunto de técnicas más o menos novedosas, que asumen la reparación de la tubería desde su cara interna, es decir, que reparan la tubería sin necesidad de romper paredes o suelos, y solo haciendo algunas alteraciones en el punto desde donde se va a proceder a la reparación.

Con este sistema se pueden reparar las tuberías de forma parcial, cuando la rehabilitación se enfoca en la zona donde se presenta la fisura o el deterioro, o total, cuando la rehabilitación se aplica a tramos completos de tubería.

Las técnicas de reparación de tubería sin obra más utilizadas son las siguientes:

Reparación con manga continua

La pieza de tubería que se quiere rehabilitar se limpia y seca bien, para luego introducir una manga de poliéster o fibra de vidrio, recubierta por una resina epoxi. La manga se llena con aire caliente o agua para que la tubería quede perfectamente cubierta. De este modo, se tiene una tubería nueva, lista para resistir varios años más.

Rehabilitación con empacadores

También se conoce como sistema packer, y se utiliza sobre todo cuando se trata de reparaciones puntuales de fisuras o roturas en una tubería. Para ello se utiliza una especie de bolsa hinchable (una “packer”) que se coloca e infla en el lugar que se quiere reparar.

Esta bolsa hinchable está cubierta por una manta impregnada con una resina epoxi que al endurecerse sella la fisura.

Resinas y rayos ultravioletas

Se utiliza en tubería de diámetros pequeños y medianos y especialmente en averías localizadas. Se aplican varias capas de resina epoxi que luego se endurecen bajo la aplicación de rayos UV.

Ventajas de la reparación de tubería sin obra

• Menor coste. Al no ser necesaria la realización de obras para llegar a la tubería, los costes se reducen sensiblemente.
• Menos molestias para propietarios y vecinos. No es necesario romper paredes o suelos, con lo que hay menos polvo, presencia de escombros y ruidos molestos.
• Rapidez y eficiencia. La reparación de tubería sin obra toma menos tiempo que las reparaciones tradicionales y el trabajo es igual de eficiente.
• Es mejor para el medio ambiente. Esta técnica produce menos contaminación sónica, no contamina el aire con polvo y no genera escombros y desechos.
• Prolonga la vida de las tuberías. La reparación permite que las tuberías puedan seguirse utilizando por mucho más tiempo.

Aunque las técnicas de rehabilitación de tuberías sin obra se usan cada vez con mayor frecuencia, todavía hay trabajos de reparación que pueden requerir de obras para sacar una tubería en muy mal estado y reemplazarla por una nueva.

Estos trabajos deben ser realizados por profesionales, desde Netjet ofrecemos a nuestro equipo y con los que podéis contactar para que os ayudemos con vuestras reparaciones o en cualquier duda.

La inspección de bajantes especializada es una actividad que ayuda a prevenir atascos y otros problemas que pueden afectar el funcionamiento de los sistemas de desagüe.

Es un proceso que hay que hacer regularmente, sobre todo en comunidades de propietarios, donde los bajantes garantizan la salida vertical de las aguas residuales y pluviales, y que estas lleguen hasta la red pública de alcantarillado.

Estas inspecciones por lo general son hechas por empresas especializadas en desatascos, que trabajan en mantenimiento de redes públicas y privadas de saneamiento.

Para realizar esta labor, estas empresas cuentan con equipos y tecnología que les permiten evaluar de forma exhaustiva la red de bajantes de cualquier infraestructura comercial, institucional o que sea parte de una comunidad de propietarios.

Equipos que se utilizan en una inspección de bajantes especializada

Para realizar una inspección profunda de bajantes, las empresas de desatasco utilizan cámaras de vídeo desarrolladas especialmente para esta actividad, que cuentan con iluminación y van unidas a extensiones que pueden tener más de un centenar de metros.

Las imágenes van a un monitor que a su vez está conectado a un ordenador.

Con este equipo, un profesional puede evaluar el estado de los bajantes, tomar imágenes precisas de cualquier problema y elaborar informes para la comunidad de propietarios.

¿Por qué es necesaria una inspección de bajantes especializada?

En ocasiones, los bajantes y la red de desagüe en general dan señales de que hay problemas en el sistema, pero cuando esto sucede casi siempre es demasiado tarde: presencia de humedad en paredes y techos, filtraciones y retornos desagradablemente inesperados de aguas negras.

Son situaciones que se pueden evitar si se lleva adelante un programa de inspecciones periódicas de los bajantes, realizado por profesionales con los equipos adecuados.

Con estas inspecciones en profundidad, ejecutadas con equipo especializado y el uso de tecnologías avanzadas, se pueden prevenir daños mayores, que van a implicar un mayor desembolso económico en su reparación.

¿Qué puede detectar una inspección especializada?

Con estas inspecciones periódicas de los bajantes y la red de saneamiento en general puedes detectar a tiempo varias situaciones factibles de solventar antes de que el problema se agrave, tales como:

• Presencia de roedores y otras alimañas. Con los equipos se puede detectar la presencia de posibles plagas cuando todavía están en sus inicios, y localizar los posibles focos.
• Condiciones de limpieza. La inspección ayuda a evaluar el estado general de los bajantes y a programar las operaciones de limpieza cuando hagan falta.
• Sedimentación. Diferentes tipos de materiales pueden acumularse en salientes y codos de la tubería. Con la inspección se pueden detectar y eliminar posteriormente, antes de que puedan convertirse en un problema.
• Las aguas residuales y pluviales pueden arrastrar materiales que pueden obstruir parcialmente la tubería, como un primer paso antes de una obstrucción total.
• La grasa, el jabón, materiales de construcción y otros compuestos pueden formar incrustaciones que pueden interrumpir parcialmente el paso del agua, si no se detectan y eliminan a tiempo.
• Estado interno de las tuberías. Las inspecciones pueden servir para evaluar las condiciones en que se encuentran las tuberías y para detectar el comienzo de fisuras y otras formas de deterioro.

Netjet como empresa especializada, ofrecemos nuestros servicios y nuestro contacto. Contacta con nosotros y podremos resolver tu atasco o realizar una inspección de bajantes especializada para prevenirlo.

La reparación de alcantarillado con soluciones rápidas y duraderas sin molestias es posible actualmente, gracias a técnicas que a menudo implican una intervención mínima de la estructura que circunda la tubería, y trabajos que se realizan en la parte interna de tuberías y bajantes.

El alcantarillado, como otras estructuras, puede comenzar a deteriorarse con el tiempo, aunque reciba mantenimiento regularmente. El tipo de materiales que transporta y otros factores pueden terminar generando fisuras y roturas, y provocar filtraciones, estancamientos y malos olores.

Reparación de alcantarillado con soluciones rápidas y duraderas sin molestias

Aunque el mantenimiento preventivo puede alargar la vida de las redes de agua, ocasionalmente pueden presentar problemas que van a necesitar una reparación e incluso un reemplazo.

El tipo de reparación dependerá del tipo de problema que haya que resolver. Si se trata de un deterioro grande, que afecta un tramo largo de tubería, es probable que haya que romper paredes o suelo y reemplazar la tubería.

Si en cambio, el daño consiste en una rotura o una fisura localizada, es posible que se pueda optar por una solución rápida, que pueda llevarse a cabo sin generar muchas molestias.

Si la tubería está expuesta y la fisura o rotura es accesible, se puede reemplazar un pedazo de tubería y utilizar abrazaderas de reparación para unirlas y garantizar que no haya fuga de agua.

Si está dentro de una pared, se pueden utilizar otros métodos rápidos y efectivos para solucionar el problema, sin necesidad de romper la pared o el suelo.

Soluciones rápidas, eficaces y sin molestias

Una reparación de alcantarillado con soluciones rápidas y duraderas sin molestias implica realizar el trabajo con la menor perturbación posible, sin que por ello deje de ser un trabajo de calidad, resistente y duradero.

Actualmente, existen varias soluciones de esta clase, como pueden ser el revestimiento interior de la parte de la tubería afectada y el uso del sistema de manga continua.

Ambas técnicas se realizan por la parte interna de la tubería, y no hace falta romper paredes; también en ambos casos se trata de trabajos que se realizan rápidamente, son de menor coste que otras reparaciones y son trabajos de alta calidad.

El revestimiento interior de tuberías

Por lo general, las empresas que realizan estos trabajos hacen, en primer lugar, una inspección de la tubería, utilizando equipos de inspección con cámara para precisar el lugar y la extensión de la rotura o fisura.

El siguiente paso es limpiar y secar la parte de la tubería que se va a reparar; y luego se procede con el revestimiento, aplicando varias capas de una resina epoxi.

Sistema de manga continua

Para el sistema de manga continua, los dos primeros pasos, inspección y limpieza, son los mismos.

El tercero consiste en colocar una manga previamente impregnada con una pasta o resina, en el lugar donde se encuentre la fisura; y luego aplicar calor o ultravioleta para que la manga se seque, creando una nueva cubierta.

En ambos casos, si el trabajo se hace bien, la reparación estará garantizada por más de 10 años (algunos revestimientos pueden durar hasta 50 años).

En Netjet siempre buscamos que las reparaciones de nuestros clientes sean rápidas y sin molestias, así que si tienes algún problema, no dudes en contactar con nosotros y te lo resolveremos sin problemas.