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Desatascos y reparaciones: Tu Blog de Confianza

Fecha: 2020-03-04 10:14:57   Autor: Netjet

Principales causas de pérdidas de presión en tuberías saneamiento

Principales causas de pérdidas de presión en tuberías saneamiento

¿Cuáles son los requisitos generales de los conductos de las redes de saneamiento?

Con carácter general, los conductos empleados en las redes de saneamiento deberán ser capaces de soportar los esfuerzos a los que van a estar sometidos durante su almacenamiento, transporte, acopio en obra, montaje y puesta en funcionamiento, siendo sus características fundamentales a considerar las siguientes:
  • Resistencia a las solicitaciones internas o externas, tanto mecánicas, como químicas y biológicas.
  • Resistencia a la abrasión de las partículas arrastradas por el efluente.
  • Estanqueidad e Impermeabilidad para evitar tanto las pérdidas hacia el exterior como la penetración de aguas exteriores al interior de los mismos.
Como criterio general, el trazado de las redes de saneamiento, tanto en planta como en alzado, deberá evitar pérdidas puntuales de presión y carga  para lo cual se prestará especial atención al diseño de la unión de los conductos, los cambios de alineación, pendiente o sección y demás circunstancias que puedan alterar o distorsionar el flujo hidráulico.

¿Cuáles son las típicas causas de las pérdidas de presión en las tuberías de seaneamiento?

Los problemas más importantes que se detectan en las conducciones de saneamiento pueden deberse a:

1. Causas externas

Las causas externas más habituales son:
  • Rotura de las conducciones y elementos accesorios por sobrecargas excesivas.
  • Rotura de las tuberías por asentamientos propios o inducidos por otras construcciones próximas.
  • Acción sobre los conductos de otros servicios realizados en el subsuelo, como tuberías de abastecimiento, gas, electricidad, etc…, y perforaciones o roturas por excavación debidas a una obra (sondeos, obras de edificación).
  • Ataques externos a las tuberías por agresividad del terreno, (por ejemplo la penetración de raíces, etc…)
  • Ataque por el interior de los conductos debidos a vertidos ácidos, productos corrosivos o agresividad bacteriana sobre el hormigón de la conducción (debido a la formación del sulfuro de hidrógeno).
  • Daños por acometidas defectuosas.
  • Vertidos de residuos sólidos que obturan la conducción.

2. Errores de Diseño, de construcción de las conducciones y baja calidad de los elementos de la red

Los defectos de ejecución más habituales son:
  • Instalación de tubos de diferente capacidad mecánica a la prevista o de tubos insuficientemente curados.
  • Apoyo contraindicado o mal ejecutado.
  • Sobrecarga de los conductos por exceso de anchura de zanja, altura del relleno y daños ocasionados por la maquinaria de compactación o de tráfico de maquinaria pesada durante la ejecución de la obra.
  • Punzonamiento o entrada en flexión de los conductos por la colocación directa sobre roca, o por ausencia de nichos, o por el material de relleno vertido directa y bruscamente sobre la conducción.
  •  Pérdida de la pendiente por defectos de alineación o de asiento.

Del mismo modo, el empleo de juntas de baja calidad o ejecución defectuosa de las uniones que pueden provocar pérdidas de la conducción o introducción de aguas provenientes del exterior.

Como consecuencia de estos defectos y anomalías los síntomas tales como las roturas de tuberías, problemas de capacidad hidráulicas, fugas de agua y pérdidas de presión aparecen en el sistema de evacuación.
En Net Jet contamos con un amplio servicio de inspección y realización pruebas de presión y estanqueidad de tuberías. Si necesitas más información sobre estos y otros servicios, no dudes en contactarnos.


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Fecha: 2020-02-28 08:46:17   Autor: Netjet

¿Cuáles son los tipos de roturas en las tuberías?

¿Cuáles son los tipos de roturas en las tuberías?

Hoy en día se pueden encontrar tuberías de muchos tipos de materiales para uso profesional y doméstico. Las más utilizadas en el mercado actual son las metálicas, de polietileno de PVC y de fibrocemento. En este artículo, te explicaremos cuáles son los tipos de roturas en las tuberías.
Desafortunadamente, el deterioro de la tubería debido al envejecimiento prematuro de los materiales, a la acción del medio exterior (el terreno o los rayos ultravioleta son los que más afectan) o del líquido transportado afectan de modo desigual a cada tipo de tubería, según el material que la compone.
Consecuentemente, uno de los problemas más comunes del hogar es cuando se rompe una tubería o tienes goteras por culpa del vecino. Las tuberías de tu casa pueden sufrir daños, bien sea por un golpe que afecte la superficie o por corrosión interna de la misma.
Una de principales tareas de reparación de esta gran variedad de tuberías consiste en encontrar el punto exacto en el que se ha producido una avería en una conducción subterránea, repararla y conocer las causas que la han provocado, para evitarlas en la medida de lo posible.
Como consecuencia de estos defectos, se pueden apreciar una diversidad de síntomas de un mal funcionamiento del sistema de evacuación. Pueden incluir; roturas de tuberías, problemas de capacidad hidráulica, pérdidas de agua,  hundimientos, contaminación del terreno o capa freática con vertidos industriales entre otros.

Tipos de roturas en las tuberías

En términos muy generales los principales tipos de rotura en las tuberías son los siguientes:
  • Picadura: en algunas ocasiones el uso de maquinaria de obras en el exterior, o la misma corrosión, generan pequeños agujeros. En otras, la eliminación de las antiguas abrazaderas de toma de ramales dejan al descubierto el agujero efectuado sobre la tubería, lo que genera fugas.
  • Fisura o Raja: la acción exterior de la maquinaria o una sobrepresión pueden provocar que la tubería se fisure y que se genere una pequeña abertura longitudinal en la superficie.
  • Reventón: una sobrepresión o la acción exterior de la maquinaria puede provocar el estallido de la tubería.
  • Rotura Neta: también llamada rotura ‘en redondo’ o ‘tronchado’. Se trata del seccionamiento de la tubería realizado por el plano más o menos perpendicular a ésta.

Categorías de roturas según las causas y los modos de fallo

En primer lugar, las roturas de tuberías se pueden clasificar en dos categorías más específicas según las causas de fallo o, bien, según los modos fallo.
Entre las causas de fallo se destacan los agentes externos de las tuberías tales como:
  • Presencia de raíces
  • Heladas u otras condiciones climáticas extremas
  • Sobrecargas externas (árboles, tráfico pesado, etc.)
  • Otras (incendios, roedores, etc.) Características intrínsecas del material
  • Corrosión
  • Defecto del material por causa desconocida
  • Defecto del material por edad avanzada
  • Operación de la red
  • Presiones o maniobras no habituales
  • Vibraciones o fuerzas continuadas
  • Condiciones de instalación
  • Asentamientos del terreno cercano a arquetas
  • Asentamientos del terreno – otros
  • Defecto de instalación de la tubería
Por otro lado la agrupación de roturas según los modos de fallo de tuberías consisten principalmente en:
  • Roturas circunferenciales
  • Roturas longitudinales
  • Roturas explosivas
  • En forma de agujero
  • En forma de poro (por resultar ser de menores dimensiones que el agujero).

Si requieres información sobre nuestra gama de servicios de inspección, reparación y mantenimiento integral de tuberías, no dudes en contactarnos.



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Fecha: 2020-02-26 08:20:38   Autor: Netjet

4 pasos para la rehabilitación de bajantes sin obras

4 pasos para la rehabilitación de bajantes sin obras

Las bajantes son tuberías que recogen las aguas residuales y pluviales del edificio de una comunidad de vecinos, por lo que son una pieza clave para garantizar la higiene de las viviendas.

No obstante, el paso de los años desgasta las bajantes, haciendo disminuir las capacidades y funcionalidades de sus estructuras y componentes originales. Estas tuberías son puntos muy sensibles y se debe tener especial cuidado, ya que su rotura, atasco o avería podría llegar a ocasionar diversos problemas a los habitantes del inmueble: cortes de agua, humedades en las paredes, derramas económicas y otros inconvenientes del estilo.

La avería y reparación de las bajantes no solo requiere una considerable inversión económica, sino que este tipo de obras también ocasiona una serie de contratiempos para los vecinos.

Las bajantes de los edificios sufren un fuerte deterioro causado tanto por el paso del tiempo como por el mal uso que hacemos de las instalaciones. Este deterioro ocasiona pérdida de capacidad y funcionalidad, provocando atascos y malos olores. Por ello, te explicamos 4 pasos para la rehabilitación de bajantes sin obras.

Estas tuberías recogen las aguas residuales y pluviales del edificio de una comunidad de vecinos, por lo que son una pieza clave para garantizar la higiene de las viviendas.

La avería y reparación de las bajantes no solo requiere una considerable inversión económica, sino que este tipo de obras también ocasiona una serie de contratiempos para los vecinos.

Su reparación o sustitución con el sistema tradicional suele ser demasiado molesta para los vecinos o trabajadores del edificio en cuestión. Pues es necesario romper paredes o pavimento. Por eso, la rehabilitación de bajantes sin obra es la opción más rápida y cómoda para reparar este sistema de tuberías sin ocasionar apenas molestias.

¿Cómo se hace una rehabilitación de bajantes sin obra?

Muchas veces enfrentarse a una reparación de bajantes supone un quebradero de cabeza por el hecho de realizar obras. No obstante, existen distintas formas de repararlas, según el tipo de problema. A continuación, te explicamos los pasos que se llevan a cabo para realizar una rehabilitación de bajantes sin obras.

Si en nuestra comunidad se ha producido una avería en una bajante comunitaria, es fundamental conocer los aspectos más importantes, principalmente para estar seguros de que hemos tomado las decisiones correctas. Por eso, es importante saber cómo se puede gestionar una avería en la bajante que discurre por una vivienda y qué precauciones se deben tomar.

Por otro lado, es fundamental ponerse en manos de profesionales que conozcan los diferentes métodos que existen para la reparación de las bajantes.

Los trabajos de rehabilitación de tuberías típicamente se dividen en las siguientes fases:

1. Inspección previa

La primera forma de reparar bajantes pasa por desmontar el inodoro. De esta forma, se tiene acceso directo a la bajante y es mucho más fácil localizar y arreglar la avería.

La inspección consiste en conocer y valorar el estado de las tuberías y localizar las patologías presentes. Este reconocimiento previo se realiza mediante cámaras de inspección de TV. Dichas cámaras se introducen en la tubería y se desplaza por su interior para localizar la avería y repararla lo antes posible.

2. Limpieza, fresado y secado previo

Esta fase consiste en limpiar el tramo a ejecutar tanto de incrustaciones como de calcificaciones. Incluso si hay presencia de acometidas penetradas, raíces o elementos atravesados, habría que fresarlas para dejar libre el conducto.

El agua a presión para limpiar tuberías es sin duda uno de los mejores métodos, ya que no perjudica en nada las instalaciones y por el contrario actúa con contundencia contra las costras de suciedad pegadas en la cara interna de las tuberías.

Una vez que la obstrucción se ha eliminado, se aplicará aire caliente en la tubería para secar y evitar posibles restos de suciedad.

3. Proyección

Una vez secada internamente la tubería, procedemos a reconstruirla mediante el sistema SprayForm. El Sistema SprayForm consiste en una proyección circular contínua de un polímero plástico, que sirve para revestir el interior de la tubería  en varias capas milimétricas, hasta conseguir el espesor deseado. Este revestimiento conforma una capa interior totalmente nueva, lisa y sin poros que evita la adherencia de detergentes, sólidos, etc. evitando así el riesgo de sufrir un atasco.

El sistema SprayForm es aplicable en tuberías fabricadas con cualquier tipo de material y con diámetros comprendidos entre los 50 y los 200 mm. Es ideal para la rehabilitación de bajantes y acometidas de edificios de gran altura, casas particulares, chalets adosados, bienes inmuebles y edificios industriales.

4. Limpieza e inspección final

Finalmente, limpiamos la tubería y realizamos una inspección con cámara de TV para verificar la correcta ejecución de la nueva tubería.

La importancia de realizar un mantenimiento preventivo

En primera instancia, porque todas las tuberías acumulan sedimentos y deshechos y, tarde o temprano sufren un desgaste que podría acabar en algún tipo de avería. No obstante, el hecho de realizar un mantenimiento preventivo de las tuberías alarga la vida útil de las mismas, optimiza su rendimiento, previene la aparición de focos de infección, plagas o fuentes de enfermedades y minimiza la exposición a riesgos potenciales provocados por averías inesperadas.

Siempre que se revisen las bajantes, un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en las mismas, así como de su modificación en caso de ser necesario, previa consulta con un técnico competente. Se repararán los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.

En NETJET contamos con un equipo de profesionales expertos en el desatasco, rehabilitación y reparación de bajantes sin obras. Tenemos una amplia gama de métodos y equipos modernos para localizar la averías existentes en su instalación y solucionar los desperfectos sin romper las paredes.

Si estás interesado en nuestros servicios de inspección y rehabilitación de bajantes sin obras, puedes contactar con nosotros.



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