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La revisión y el mantenimiento de los distintos elementos que conforman el sistema de un buen alcantarillado y saneamiento de una comunidad, puede impedir futuros males que implican obras costosas, aparte del aumento en la prestación de servicios con carácter de urgencia.

En este sentido, los administradores de comunidades de propietarios, áreas industriales o de oficinas, encargados de fincas, entre otros, de manera preventiva deben efectuar mantenimientos en las redes de alcantarillado.

La contratación de servicios preventivos de mantenimiento en la red de saneamiento y alcantarillado, deben ajustarse a los requerimientos de cada lugar y tienen que ser ejecutados por profesionales expertos, quienes utilizan tecnologías de última generación para limpiar en los plazos acordados con el cliente (o según un contrato determinado).

Un buen alcantarillado se conserva mediante la realización de una o dos limpiezas al año; lo anterior permite eliminar los residuos acumulados en las alcantarillas y cañerías de una edificación. Estos trabajos consisten en revisiones planificadas anualmente, en las que la empresa contratada se encarga de todo.

El cliente (contratante) no debería estar pendiente de la limpieza, sino la empresa contratada para tal fin; es decir, los profesionales de la limpieza son quienes avisan sobre la fecha de realización del próximo mantenimiento, adecuándose a las necesidades y los horarios del contratante.

¿Cuáles ventajas se logran haciendo un mantenimiento preventivo en el alcantarillado?

Entre los beneficios más importantes que se obtienen al realizar un mantenimiento preventivo para conservar un buen alcantarillado, se encuentran los siguientes:

• Los residuos que se acumulan son eliminados, antes de que obstruyan cañerías y conductos.
• Permite que los técnicos conozcan las instalaciones, por si se requieren trabajos futuros, es decir, podrán tener más claro el estado del sistema para saber cómo resolver el problema.
• Se impide al 100 % los atascos e inundaciones de urgencia, excepto los generados por un uso inadecuado.
• Si se produce una urgencia por uso indebido, los especialistas ya tendrán pleno conocimiento del sistema de alcantarillado y podrán actuar de forma más eficaz, eficiente y rápida.
• La atención estará garantizada los 365 días del año por los mismos expertos que efectúan los trabajos de mantenimiento preventivo.
• ¿Qué implica la contratación de un mantenimiento preventivo del alcantarillado al año?

¿Qué implica la contratación de un mantenimiento preventivo del alcantarillado al año?

Al contratar un mantenimiento preventivo de alcantarillado por lo menos una vez al año, estarás ahorrando importantes gastos en tu presupuesto, ya que en cualquier tipo de instalaciones resulta más económico mantener que arreglar.

Evitarás daños relacionados con las reparaciones como inundaciones ocasionadas por aguas negras o fecales que desencadenan en olores desagradables permanentes y problemas de higiene o salud.

En este sentido, accederás a minimizar o eliminar completamente los olores producidos por la acumulación de restos fecales en las tuberías.

Con el uso adecuado de un buen alcantarillado, tendrás la tranquilidad de estar a salvo a desbordamientos de aguas con aguas negras residuales y todos los inconvenientes que esto implica. El cliente tiene la seguridad de que recibirá un servicio de primera empleando los mejores equipos y profesionales del sector.

Contacta con Netjet para poder acceder a un equipo de profesionales capacitados en el mantenimiento del alcantarillado, y poder mantener un buen uso de este..

Realizar una reparación sin obra de cloaca generalmente representa un dolor de cabeza para quienes tienen que efectuar dicho arreglo, esto se debe a que estos sistemas fueron construidos para perdurar muchos años, como sucede en casi todas las edificaciones.

Las tuberías están bajo tierra, las cubren diferentes materiales y por último está el suelo de la casa. Sin embargo, dependiendo de la calidad, al pasar los años, en cualquier momento se necesitarán reparaciones.

El problema principal radica en la fontanería ordinaria que precisa muchos trabajos de albañilería. No obstante, en este post conocerás cómo realizar una reparación sin obra de cloaca.

¿Cómo se sabe cuándo una cloaca requiere arreglos?

Las señales que muestra una cloaca cuando necesita reparación son sencillas de detectar y muy conocidas. Lo primero es que se comienza a sentir malos olores de los cuales no puedes identificar el origen.

Otra señal frecuente, en los casos de cloacas en el suelo, es que el mismo presenta una humedad expulsando un olor desagradable. De hecho, puede aparecer pozos. Si la avería se registra en una tubería bajante ubicada en la pared, esta se humedece mostrando un color negro característico de dicho daño. De igual forma, se apreciará malos olores.

La manera más limpia de solucionar estos inconvenientes es reparando las cloacas sin obra.

¿Qué implicaciones tienen las reparaciones de una cloaca en la fontanería tradicional?

Por lo general, en la fontanería habitual no se hacen arreglos de cloacas, sino que se reemplaza la tubería averiada. Dichos trabajos deben realizarse en toda la extensión del suelo donde se encuentra el tubo para poder descubrir la avería.

Después se retira la tubería afectada y se instala la nueva. Posteriormente, se tapa de nuevo y se repone el suelo reventado.  En este sentido, se requerirá de un trabajo amplio y profesional de albañilería. Esto implica un elevado coste en materiales y mano de obra.

Asimismo, lo malo es que requiere de mucho tiempo; razón por la cual, se opta por la reparación sin obra de cloaca, efectuando la rehabilitación de los tubos.

¿De qué se trata la reparación sin obra de cloaca?

Con esta técnica se utilizan modernos equipos específicos para hacer la reparación sin obra de cloaca. Para ello, debes seguir los pasos siguientes:

Drenar y secar las tuberías por completo

Debes vaciar por completo el sistema del drenaje de agua. Para secar tienes que usar un equipo de inyección de aire caliente y seco.

Detectar el daño

Con esta fase se establece cuál es la avería de la cloaca, para lo cual existen varios métodos. Algunos de ellos utilizan cámaras de video o por gas trazador.

Lavado en el sistema

Se hace pasar por el sistema una mezcla de corindón y aire, que aparte de higienizar, también pule por dentro el tubo preparando el área para el siguiente proceso.

Rehabilitación de tubería

El paso final para reparar las cloacas sin obra es rehabilitar la tubería. Dicho procedimiento se hace con un equipo especial desde dentro, el cual cubre las paredes del tubo con resina epoxi de resistencia alta, la misma es antiadherente para evitar de esta forma atascos futuros, alargando la vida útil de la cloaca varios años más.

Contacta con Netjet para realizar una reparación de obra lo mas sencilla posible.

En la comunidad de vecinos, es importante que los bajantes estén en buenas condiciones, de lo contrario se tiene un problema con el flujo de aguas residuales y pluviales, lo cual terminará por provocar graves problemas.

Hay varios consejos muy útiles en lo que respecta a su mantenimiento, si se aplican con los bajantes del edificio, todos contarán la seguridad de tener sus redes de agua funcionando a la perfección.

Maneras de mantener en buen estado tus bajantes

Los bajantes reciben las aguas de lluvia y todo lo que traen, como hojas, tierra y otros residuos, los cuales provocan atascos o daños en su interior. También hay acciones que puedes cometer que terminarán por afectar su vida útil.

No hay que verter productos que engrasen las bajantes, estos terminan por obstruir o dañar tramos en la red, ya que se solidificarán y atascarán la tubería, provocando un daño mayor.

Los productos químicos, colorantes permanentes o ácidos abrasivos, son capaces de dañar las bajantes en muy poco tiempo. Si no tienes más opción que verter estas sustancias o ácidos, debes hacerlo con una gran cantidad de agua para disminuir su impacto en las bajantes.

Una manera sencilla de tenerlas en buen estado es manteniendo agua permanente en los sumideros o sifones individuales, así puedes limpiar las terrazas y las azotas con facilidad, impidiendo que los residuos se acumulen en los bajantes, por lo que evitarás los malos olores.

Tampoco se deben evacuar vertidos que no sean las aguas pluviales, estos acaban por afectar el funcionamiento de los bajantes.

Un consejo muy útil para mantenerlas en buen estado es instalar filtros en los puntos de drenaje, estos elementos retienen hasta un 90 % de los materiales de desecho, evitando los problemas de atascos en las tuberías. 

Con una limpieza y mantenimiento periódico, prevendrás los problemas en las bajantes, de esta manera, te olvidas de las humedades en los espacios, los malos olores o filtraciones que puedan afectar el bienestar y la calidad de vida en la comunidad de vecinos.

Contrata a profesionales

En muchas ocasiones, la única manera de mantener en buen estado tus bajantes es con los servicios de una empresa especializada en el tema, gracias a esto cuentas con profesionales como Netjet capaces de encontrar una solución para los problemas con las bajantes.

Los profesionales cuentan con las herramientas adecuadas para dar mantenimiento y limpieza a los bajantes, incluso pueden actuar urgente si se necesitan los servicios de inmediato.

Estos servicios expertos son capaces de localizar fugas o atascos en los bajantes de manera rápida y precisa, evitando grandes trabajos de obra que generen gastos mayores. Además, su contratación asegura su mantenimiento correcto, alargando la vida útil de los bajantes de la propiedad.

Una ventaja de su contratación, son las recomendaciones que ellos mismos ofrecen desde el punto de vista profesional. De esta manera, tienes la seguridad de que los consejos a aplicar en verdad ayudan a que los bajantes se mantengan en buen estado.

Contacta con Netjet para poder tener todas las ventajas de tener a unos expertos, en estos temas, revitaliza tus bajantes y manten ese estado durante mucho tiempo con nosotros.