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La seguridad de las viviendas y comunidades de vecinos es una prioridad hoy en día y por ello se ha incrementado el uso de las rejas que evitan la entrada fácil por parte de cualquier persona sin afectar la visibilidad del lugar. En ese sentido, es necesario elegir el tipo de reja más adecuado a cada recinto.

En el mercado actual existen diferentes tipos de rejas entre los que puedes encontrar la que mejor le va a la estancia en la que necesitas colocarla. Por ello te vamos a explicar cada tipo de reja disponible y sus principales usos o beneficios para cada tipo de estancia.

Tipos de reja que puedes instalar en tu vivienda 

Las rejas que puedes conseguir hoy en día son de diferentes tipos, entre las que destacan:

Rejas removibles

Es el tipo de reja que tiene la particularidad de adaptarse muy bien a las dimensiones de cualquier lugar. Resultan perfectas para las zonas de tránsito en la vivienda, gracias a que cuentan con un mecanismo que permite montarlas y desmontarlas fácilmente.  Están compuestas por una serie de tubos de acero, que es altamente resistente.

Rejas fijas

Son aquellas rejas de diseño convencional, fabricadas en forja o hierro galvanizado y que resultan perfectas para aquellas zonas que requieren un grado de protección mayor. Puedes elegir entre dos tipos: las que se instalan durante la obra o las que se atornillan a una superficie específica.

Las rejillas

Las rejillas son las rejas cuyo uso se ha enfocado principalmente en la seguridad de los comercios, negocios y oficinas. Tienen el típico diseño con forma de diamante, por lo que suelen llamarse también rejas decorativas.

Rejas Bandit

Estas son las rejas que tienen como finalidad garantizar protección a las ventanas correderas o deslizantes. Están hechas de aluminio por lo general y acceden a colocarse en forma vertical u horizontal. De hecho, son muy usadas como protección para las ventanas de los sótanos.

Rejas extensibles

En este grupo se encuentran las rejas que cumplen una función de seguridad y tienen la capacidad de plegarse. Se pueden manipular fácilmente por su apertura en forma de tijera. Se elaboran en hierro lacado a fuego o galvanizado.

Rejas abatibles

Estas son las rejas que se caracterizan por componerse de una sola pieza rígida que se instala sobre unas bisagras, usando para ello tornillos de seguridad. Se pueden abrir y cerrar de acuerdo con los gustos y preferencias de los usuarios y suelen hacerse en hierro fundido, con acabados de pintura al horno.

Si estás pensando en instalar una o varias rejas en tu vivienda, cuentas con un amplio abanico de alternativas perfectas para cada ocasión, con las que garantizas la seguridad de tu familia, al mismo tiempo que adquieres elementos decorativos que pueden ser muy atractivos a nivel estético.

Todas ellas pueden ser diseñadas de manera totalmente personalizada, según las necesidades y preferencias de los usuarios, por lo que prácticamente no existen límites a la hora de elegir un modelo específico.

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La reparación de una bajante es, sin duda, una responsabilidad de la comunidad de propietarios en un edificio, por lo que esta debe asumir el arreglo de los posibles daños.

Es la agrupación de vecinos la que debe hacerse cargo de la apropiada corrección y mantenimiento de elementos comunes de una edificación, como lo es una bajante, y, al mismo tiempo, es la comunidad la que debe buscar a los especialistas que se encargarán de repararla.

Elemento fundamental

Las bajantes constituyen un elemento fundamental para garantizar la higiene en los hogares, ya que son tuberías que recolectan tanto las aguas residuales como las aguas pluviales de un edificio.

Por ello, la reparación de una bajante representa una inversión económica bastante grande que muchas veces no está circunscrita en las pólizas de seguros. Esto se debe a que las compañías contemplan estas averías como simples fallos de mantenimiento de los cuales debe encargarse la comunidad de propietarios.

A lo anterior debemos añadir las molestias e inconvenientes que originan este tipo de trabajos, porque implican perjuicios a elementos comunes, humedades o incluso interrupciones en el servicio de agua.

Bajante estropeada

Una bajante estropeada es responsabilidad de la comunidad de propietarios y así lo ha establecido el Código Civil, por lo que los vecinos son los que debe identificar el origen de la avería con el asesoramiento de expertos que establezcan cuál es el problema.

De esta manera, se podrá iniciar cuanto antes la reparación de una bajante, detectando la procedencia de las anomalías o los atascos. Esta acción de canalizar el mantenimiento con una empresa especializada estará a cargo de la propia comunidad o del seguro, cuando existe la cobertura de este tipo de daños.

En este punto es necesario destacar que cuando el desperfecto se descubre en la bajante de una de vivienda específica, el encargado de solucionar este problema debe ser el propietario de esa residencia.

¿Cómo prevenir?

Prevenir problemas relacionados con atascos en la bajante implica que los vecinos se encarguen de supervisar constantemente el mantenimiento de la edificación, lo que significa también una labor educativa para que integrantes de la comunidad no arrojen al desagüe el tipo de elementos que terminan atascando este tipo de tuberías.

Por lo tanto, para evitar reparar una bajante, es fundamental no tirar cosas como guantes de látex, toallitas higiénicas, productos desengrasantes, bastoncitos, disolventes, cuchillas de afeitar, pinturas y variados componentes químicos.

Llamar a los profesionales

Organizar la reparación de una bajante pasa obligatoriamente por llamar a los profesionales que, aparte de conocer la normativa actual relacionada con las comunidades de propietarios, sean capaces de realizar los debidos cálculos de la instalación. De otro modo, el trabajo terminaría afectando la propia tubería.

Igualmente, los especialistas a los que acuda la comunidad tienen que estar atentos a la disposición de los diferentes enganches de una bajante, ya que si se afecta su funcionamiento, podría provocar incomodidades en algunas viviendas.

Para alcanzar la meta, los profesionales deben llevar a cabo un estudio previo que determinará la causa de los atascos y otros perjuicios, para así escoger el mejor método de reparación.

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El sistema de tuberías de parking es de gran importancia y su buen estado y funcionamiento garantiza la integridad de un espacio común y el bienestar de quienes lo usan a diario.

Mantenimiento y limpieza

Un buen sistema de tuberías de parking también necesita de mantenimiento preventivo que a la larga representa un ahorro significativo de dinero y evita gran cantidad de problemas.

En este sentido, la limpieza y el mantenimiento periódicos son esenciales, teniendo en cuenta que el agua trae consigo una gran cantidad de sedimentos que se despliegan y se acumulan en las tuberías.

Lo más grave es que con el paso del tiempo esos remanentes van solidificándose hasta obtener unas dimensiones que llegan a impedir el flujo libre de agua y tienden a convertirse en verdaderos atascos.

Es frecuente que se tape

Aunque un buen sistema de tuberías de parking presenta diámetros grandes, es frecuente que se tape debido a que el agua drenada siempre remolca una enorme cantidad de elementos, muchos de ellos de dimensiones exageradas.

A lo anterior debemos añadir que existen personas inconscientes que acostumbran a arrojar desechos por los desagües o incluso en el suelo del parking.

Del mismo modo, otra razón por la cual una tubería de este tipo se atore es por las hojas de los árboles que en ciertas temporadas caen al suelo, causando obstrucciones.

Señales tempranas

Cuando el sistema de tuberías en un parking es de buena calidad, nos ofrece algunas señales tempranas de que necesita un cronograma de mantenimiento preventivo y nos ayuda a estar alertas.

• Cantidad de flujo de agua. Si los grifos que surten de agua al parking generan una menor cantidad de líquido, esto puede indicar una obstrucción parcial.
• Cambio de color en el agua.  Este aspecto es una señal de que los sedimentos se han acumulado dentro de la tubería del parking
• Charcos. Si el agua se encharca en la entrada de la tubería de desagüe, esto indica que el sistema del parking requiere limpieza.
• Drenaje lento. Si el agua en el parking tarda demasiado en drenar y genera burbujas, es otra señal de que el sistema de tuberías necesita mantenimiento preventivo.
• Mal olor. Otra señal inequívoca de que el sistema de tuberías en un parking requiere limpieza es la presencia de una hediondez.

Una adecuada programación de mantenimiento

Conservar un buen sistema de tuberías de parking depende de dar solución urgente a todos los síntomas y señales que nos indican la falta de una limpieza, para lo cual es fundamental contar con el asesoramiento de una empresa especializada que lleve adelante una adecuada programación de mantenimiento.

Uno de los métodos más efectivos a emplear es la aplicación de agua a presión controlada, cuya fuerza puede arrastrar los desechos presentes en la tubería para dejarla totalmente limpia sin causar daños en la estructura.

Es importante destacar que es recomendable contactar a aquellas empresas que poseen el equipo necesario para realizar esta labor, como sería una cuba equipada con bombas en su propio camión.

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