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Conservar el bienestar común en una comunidad de propietarios muchas veces depende de dar solución a problemas ante los cuales los vecinos deben estar muy alertas, como el estado de las tuberías de parking.

Se trata de elementos que, bien sean un parking individual o colectivo, sufren deterioro con el paso del tiempo y requieren revisión profesional y solución rápida para que no se conviertan en una dificultad mayor y mucho más costosa de arreglar.

Por ello es importante reconocer cuáles son los posibles problemas de las tuberías de parking y las mejores vías para resolverlos.

¿Por qué ocurren?

Los problemas de las tuberías de parking surgen de compartir espacios en los garajes, lo que puede ocasionar dificultades de convivencia en una comunidad cuando ciertos inconvenientes en las redes afectan a muchos vecinos.

A veces todo es producto de filtraciones y humedades, en otros casos se debe a la mala utilización de los espacios que terminan generando complicaciones en las áreas de estacionamiento que es necesario atender profesionalmente.

Defectos en el sistema de drenaje

Uno los posibles problemas de las tuberías de parking casi siempre tiene estrecha relación con la carencia de un sistema de drenaje correcto o de una impermeabilización imperfecta.

Una manifestación típica de estos inconvenientes es la aparición de manchas de humedad o filtraciones en las juntas así como desconchados en las paredes, que representan el riesgo de que el nivel freático se incremente o incluso la posibilidad de una inundación.

Al no existir drenaje apropiado o no haber una buena impermeabilización, gradualmente el agua se va filtrando hacia el interior de las paredes generando demasiada humedad.

¿Qué hacer para solucionar este problema de las tuberías de parking? Es urgente una revisión de todos los componentes exteriores de la fachada. Esto permitirá saber si hay fisuras en el sellado. También hay que tener en cuenta una profunda inspección de los aleros de la edificación. Igualmente, los canalones y chimeneas deben ser revisados.

Mal flujo en la red

Uno de los más incómodos problemas en las tuberías de parking es el relacionado con aguas estancadas o arquetas sin agua que generan olores fétidos sobre todo en los períodos secos del año.

Esto ocurre debido al mal flujo continuo de la red de saneamiento. De este modo, el agua queda inmóvil tanto en las tuberías de parking como en las arquetas.

Todo lo anterior da lugar a la descomposición de organismos y a un inevitable mal olor que comienza a destilar por los desagües.

Separación de redes inadecuada

Otros problemas en las tuberías de parking pueden emerger a causa de una inadecuada separación de redes fecales y pluviales. Esto es porque al no estar debidamente apartadas, terminan generando dificultades en la zona de estacionamiento de una comunidad.

La solución a este asunto es el sellado de las arquetas para de este modo confirmar la correcta limpieza de los sumideros.

Conductas erróneas

Otro de los posibles problemas de las tuberías de parking casi siempre tiene que ver con erróneas conductas de vecinos que causan obstrucciones al arrojar múltiples desechos que terminan atorando las redes.

Desde Netjet os ofrecemos nuestros servicios para poder solventar esto , no dudéis en contactar con nosotros para que os ayudemos con todo lo necesario.

Si algo preocupa a una comunidad de propietarios es afrontar la sustitución de líneas de agua o tuberías, porque, además del coste que representa, se trata de un proceso que afecta la estética del entorno con trabajos realmente incómodos. Para evitar la fea excavación de zanjas existe una opción cada vez más utilizada y con grandes ventajas: la reparación de alcantarillado sin obra.

Una completa rehabilitación

La reparación de alcantarillado sin obra es un método más viable para subsanar los inconvenientes que podrían presentarse en ellas, y favorece las inspecciones al suministrar tuberías nuevas.

De este modo, los vecinos pueden olvidarse de trabajos subterráneos y perforaciones toscas, al tiempo que no se necesita generar nuevas líneas de drenaje, y tampoco es preciso suspender o redirigir el suministro de agua.

Con la reparación de alcantarillado sin obra no hay que realizar excavaciones cuando sea necesario hacer alguna renovación en el futuro, ya que en los límites de la tubería existen puntos que permiten el acceso cómodo. Es así como se logra una completa rehabilitación en el sistema de tuberías, mejorando el flujo de agua y aportando una extensa vida útil al sistema.

Ensanchamiento del diámetro

En los casos que se requiere una mayor capacidad de flujo o el daño estructural de la tubería es avanzado, la reparación de alcantarillado sin obra es la mejor solución porque brinda una diversidad de métodos muy efectivos.

Fraccionar las tuberías es uno de esos procedimientos, ya que se utiliza para lograr el ensanchamiento del diámetro en una red, algo bastante útil cuando los tubos son antiguos.

Fraccionar las tuberías permite rehabilitar el alcantarillado remplazando secciones deterioradas o demasiado pequeñas por nuevas tuberías que posean un idéntico diámetro o incluso uno mayor para mejorar el flujo.

Restauración estructural

La reparación de alcantarillado sin obra también tiene otro método eficaz: el entubado continuo simple, mediante el cual una tubería nueva y de menor diámetro es instaurada en el tubo existente, logran así una restauración estructural de excelentes resultados.

Muchas comunidades optan por esta alternativa, ya que aparte de ser económica, se utiliza con mucha frecuencia cuando se trata de reemplazar tuberías estropeadas o muy antiguas.

Cambiar las tuberías urbanas

La reparación de alcantarillado sin obra es tan versátil que también ofrece otro procedimiento, muy moderno, consistente en cambiar las tuberías urbanas con redes de polietileno de alta densidad cuyo diámetro exterior se adapta sin problemas a la sección que se desea cambiar.

De este modo, no es necesario rellenar espacios entre las redes de tubos de gran diámetro, para obtener muy buenos resultados.

Modificación mecánica

Otro método de reparación de alcantarillado sin obra es el que desarrolla el reemplazo de antiguas conducciones por unas tuberías de polipropileno, a través de una modificación mecánica de la nueva tubería.

Una vez modificada, es embutida verticalmente en la antigua tubería. Es un procedimiento que se hace utilizando una boca de inspección y ofrece la gran ventaja de que reparar todo tipo de daño causado por fracturas, deterioro o diversas fugas.

Podéis confiar en Netjet para poder realizar una buena reparación de alcantarillado sin obras, no dudéis en contactar con nosotros para que os ayudemos con todo lo necesario.

La recogida de aguas pluviales es un proceso indispensable para garantizar el bienestar de cualquier zona residencial, en vista de que permite aprovechar al máximo la cantidad de agua que cae durante los días de lluvia, al tiempo que evita problemas como inundaciones, desbordamientos, entre otros.

Una gran ventaja sobre la recogida de aguas pluviales es el hecho de que existen varios mecanismos idóneos para realizarla, con la finalidad de proporcionar su mejor uso, ya sea para una vivienda o una comunidad en general.

Sistemas idóneos para la recogida de aguas pluviales

Dentro de los mecanismos más efectivos para la recogida de aguas pluviales disponibles hoy en día, los más efectivos son los siguientes:

Los filtros

Cuanta más capacidad de filtrado del agua pluvial exista, mayor es el rango de aplicaciones que se pueden hacer al agua recolectada. Existen algunos filtros que son capaces de filtrar profundamente el agua, descartando la suciedad superficial que suelen arrastrar, facilitando así su uso en el riego de las plantas, limpieza de áreas verdes o de zonas comunes, entre otros.

Tanques modulares para el exterior

Se trata de aquellos tanques en los que se puede almacenar una gran cantidad de agua y por un tiempo prolongado, sin necesidad de hacer excavaciones u otro tipo de obra. Pueden llegar a almacenar unos mil litros de agua como máximo y están fabricados con materiales bastante ligeros que hacen más sencilla la instalación.

Depósitos decorativos

Se trata de los depósitos que tienen un tamaño mediano y se conectan directamente al sistema de recogida de aguas pluviales, los cuales poseen un diseño decorativo y estético, semejante a unas macetas grandes, unos jarrones o cualquier otro elemento atractivo, en el que almacenan hasta 600 litros de agua. Casi todos ellos tienen mecanismos dispensadores porque es difícil su conexión a la red de agua sanitaria.

Depósitos con dispensadores

Estos son depósitos que se conectan directamente al sistema de drenaje de las aguas pluviales, en los que se recolecta el agua y se dispensa después para darle un uso doméstico o de jardinería. Suelen ser bastante pequeños, ya que su capacidad no es mayor a 100 litros.

Debido a que son depósitos bastante pequeños se pueden ubicar con facilidad en cualquier vivienda con facilidad, usándolo incluso como un elemento decorativo. Por eso suelen ser los más utilizados en las zonas cuyas casas tienen dimensiones pequeñas.

Tanques subterráneos

Los tanques subterráneos son los que se construyen debajo de la tierra, los cuales tienen la capacidad de almacenar grandes volúmenes de agua de una manera discreta, pues no afecta la estética de la vivienda o recinto en el que se ubican. Su instalación suele ser un poco costosa y lo mejor es prever su construcción en el momento de edificar la vivienda.

Hoy en día existen tanques subterráneos modulares, los cuales se pueden situar en los cimientos de las viviendas durante su construcción, facilitando la cobertura de una gran superficie con módulos hasta de 200 litros cada uno.

Desde Netjet estamos encantados de recibir cualquier regunta relacionada con la recogida de aguas pluviales, no dudéis en contactar con nosotros para que os ayudemos con todo lo necesario.Desde Netjet estamos encantados de recibir cualquier pregunta relacionada con la recogida de aguas pluviales, no dudéis en contactar con nosotros para que os ayudemos con todo lo necesario.