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La gestión del alcantarillado y de los desatascos es muy importante en todas las ciudades y regiones. Sin embargo, es fundamental tener un conocimiento sobre cuál es la normativa local que establece los requisitos que deben tener estos aspectos.

Las regulaciones locales de alcantarillado y desatasco dependerán de la normativa estatal y de las normas y ordenanzas locales que los ayuntamientos hayan aprobado sobre las alcantarillas y desatascos.

La consulta de estas regulaciones locales de alcantarillado y desatasco debe realizarse en el propio ayuntamiento a través de la página web o bien consultando los boletines oficiales en los que se publica.

Hay que tener en cuenta que la Ley reguladora de Bases de Régimen Local establece el reparto de competencias en las entidades locales. En esta normativa se establece cuáles son las competencias que tienen los ayuntamientos o entidades locales en relación con la gestión del alcantarillado y los desatascos.

Servicios de saneamiento

Esta normativa establece cuáles son los servicios que los ayuntamientos y entidades locales tienen que suministrar en las diferentes ciudades. Algunos de estos servicios son los siguientes:

• Alcantarillado.
• Gestión y construcción de la red de alcantarillado acorde con la planificación urbanística.
• Establecer las tarifas del servicio de alcantarillado.
• Control de vertidos.
• Desarrollo de proyectos de obras de redes de saneamiento y de estaciones depuradoras de aguas residuales.

Estos servicios los deben ofrecer los ayuntamientos, aunque en ocasiones pueden ser servicios derivados a empresas privadas o consorcios creados específicamente para ello.

Los desatascos de las redes de alcantarillado también forman parte de las competencias que tienen atribuidas las empresas municipales. No obstante, en muchas situaciones son servicios que acaban encomendándose a empresas privadas especializadas en estas tareas.

Mantenerse al día de las regulaciones locales de alcantarillado y desatascos es importante en tu ciudad, ya que te permitirá verificar que realmente se está realizando una buena gestión. Para ello, es recomendable que acudas a diferentes fuentes:

• Consulta regular de las webs oficiales de tu ayuntamiento o de las entidades locales más cercanas. En esta web podrás encontrar la normativa y las ordenanzas por las que se regulan estos aspectos.
• Consulta de páginas web y blogs especializados en el ámbito del alcantarillado y desatascos. La información que te ofrecen estos blogs es información completa y actualizada sobre estas materias.
• Consulta de boletines oficiales de ámbito local. Estos boletines suelen actualizar la normativa más reciente en diferentes áreas de competencia de los ayuntamientos.

Sin duda, tener un buen conocimiento de esta normativa en todo momento será fundamental para que todo se lleve a cabo de manera legal. Si alguna actividad de alcantarillado o desatascos no se hace correctamente puede derivar en multas o en actuaciones concretas para resolver la situación.

Siempre será preferible estar al día de la normativa y hacer un seguimiento antes que afrontar sanciones o multas. No hay que olvidar que una gestión inadecuada o incorrecta puede provocar pérdidas económicas, así como puede afectar al medioambiente y tener un impacto negativo.

Netjet puede ayudar a conocer el reglamento local y adapatar tus sitemas a estas normas. Contacta con nosotros y nuestro equipo no dudara en ayudar con cualquier problema.

Los sistemas de alcantarillado forman parte de las redes de saneamiento de las ciudades y del país en general. Son sistemas encargados de recibir, canalizar y dirigir las aguas servidas, de lluvia o deshielo, hacia plantas de tratamiento, antes de ser vertidas en ríos, mares, o ser recicladas para riego o esparcimiento.

Los sistemas de alcantarillado cogen las aguas servidas de viviendas particulares, edificios, locales comerciales, oficinas, empresas, etc., y las llevan a través de una red de colectores, canales y tuberías, que también incluyen sistemas de bombeo, cámaras, pozos de registro, etc.

Los sistemas de alcantarillado y el medio ambiente

Estas redes de saneamiento evitan malos olores y condiciones que puedan favorecer el desarrollo de enfermedades, pero sobre todo permiten reconducir las aguas servidas y las aguas producto de la lluvia o la nieve hacia plantas de tratamiento, para impedir de este modo la contaminación de aguas y suelos.

Las aguas de las plantas de tratamiento pueden incorporarse posteriormente a otras fuentes de agua sin causar daños ambientales, o ser reutilizadas para el riego de cultivos, o para el esparcimiento (creación de canales, lagos y lagunas).

Los sistemas de alcantarillado y el manejo del agua

Estos sistemas actúan además como grandes redes de drenaje para retirar el gran volumen de agua que producen las lluvias y nevadas, manejándolo de manera tal que no se produzcan inundaciones en zonas pobladas, ni se generen procesos de erosión, como los que pueden causar cursos de agua sin control.

Para esto, los colectores y canales cuentan con estructuras para reducir la velocidad y reconducir el volumen de agua.

Lo habitual es que el agua proveniente de los bajantes de los edificios y viviendas, y el agua de lluvia, sean llevadas por colectores hacia canales principales, y ocasionalmente a ríos o al mar, en el caso de comunidades costeras.

Se trata de evitar que se mezclen las aguas recogidas por los sistemas de alcantarillado con las aguas grises o servidas, provenientes de baños, lavaderos y cocinas, o de las aguas procedentes de la industria.

Los sistemas de alcantarillados y las aguas servidas

Un problema ambiental frecuente es el de los atascos y rupturas de las tuberías de aguas servidas, que terminan derramándose en los canales de agua de lluvia o en ríos y manantiales.

En años recientes, varios de estos atascos se han producido debido a algo aparentemente tan inocente como las toallitas húmedas.

Muchas personas continúan con el mal hábito de lanzar estas toallas, que no son biodegradables, por el retrete, por lo que pueden causar atascos en distintos puntos de la red de saneamiento.

Las aguas grises o servidas deben ser sometidas a tratamiento para poder ser reutilizadas; en cambio, las aguas que corren por el sistema proveniente de lluvias o de la nieve derretida, pueden ser utilizadas para actividades agrícolas, para riego de espacios públicos, como parques o plazas, o reintegrarse al medio natural con un muy bajo impacto ambiental.

El buen funcionamiento de los sistemas de alcantarillado puede prevenir desastres urbanos y ambientales, y favorecer los espacios naturales dentro y fuera de las ciudades.

Por eso Netjet trabaja para poder prevenir todo estos problemas y ayudar a consolidar un buen funcionamiento del sistema de alcantarillados. Contacta con nuestro equipo si tienes cualquier tipo de duda.

La planificación de emergencias para enfrentar problemas de tuberías en comunidades de propietarios y de vecinos es sumamente importante para evitar grandes inconvenientes, pérdidas económicas, problemas de saneamiento, etc.

Hablar de planificación de emergencias parece una contradicción, pero no lo es. Tener un plan de emergencias para afrontar problemas de tuberías pasa por aceptar y entender que estos problemas se van a presentar tarde o temprano.

Las edificaciones nuevas por lo general presentan pocos problemas de tuberías, aunque las excepciones abundan, pero no hay duda de que estos se presentarán con el tiempo. Las edificaciones viejas y las rehabilitadas con frecuencia tienen algún tipo de problema a punto de salir a la luz.

Por eso es tan importante la planificación de emergencias, para estar preparados cuando estas se presenten, o simplemente prevenir su aparición.

Planificación de emergencias: problemas más comunes

Los problemas más comunes que suelen presentarse en las tuberías son:

• Tuberías bloqueadas o atascadas. Los atascos pueden ocurrir por restos de escombros en las tuberías, acumulación de grasas o presencia de otros materiales que terminan por bloquearlas.
• Baja presión en las tuberías. Puede ser resultado de un atasco, de oxidación y deterioro, roturas o fugas, o de problemas con el suministro del agua.
• Filtraciones. Es un problema que se presenta en techos y paredes, generalmente relacionados con fugas causadas por roturas de tubería.
• Tuberías con agua sucia. Pueden ser problemas causados por el suministro, o síntoma de presencia de óxido o de otra clase de obstrucciones en la tubería.
• Congelamiento de tuberías. Las tuberías convencionales expuestas a congelación pueden romperse y causar serios problemas.
• Fallos con el suministro de agua caliente. Puede pasar por falta de presión si el agua caliente viene de afuera, o por bloqueos en la tubería.
• Presencia de malos olores saliendo por las tuberías. Pueden ser señal de atascos o roturas en la tubería de aguas servidas.

Problemas de tuberías y responsables

En todos estos casos, es importante determinar dónde está el problema, si tiene que ver con la red interna de la vivienda, si es un problema de la red interna de la propiedad vecinal, o si el problema es externo a la comunidad de propietarios.

Si el problema es en el interior de la vivienda, será el propietario quien deba asumir todos los gastos para resolver el problema, pero si está más allá pasa a ser asunto de la administradora y de la comunidad de propietarios.

Lo ideal es contar con un fondo para atender cualquier emergencia que se presente con las tuberías, y con un plan de prevención o de emergencias, para actuar con eficacia cuando se presente alguna de las situaciones antes mencionadas, u otras.

Cómo instrumentar un plan de emergencias

Si el problema detectado afecta a varios vecinos, el tema debe plantearse a la administración o en las reuniones de la comunidad de propietarios.

Diagnósticos

En estos casos, lo más indicado es que la administración contrate una empresa que haga una evaluación de la red de tuberías, los drenajes y desagües, para tener un panorama claro de la situación de este sistema.

El paso siguiente es solicitar a una o más empresas que presten servicios de mantenimiento y reparación de tuberías, un plan de prevención de emergencias para evitar accidentes mayores.

Actividades de prevención

Una vez que se realice el diagnóstico, el fontanero o la empresa de fontanería puede proponer un plan de mantenimiento de tuberías y drenajes, y aportar soluciones para los problemas que ya existan.

La planificación de emergencias con las tuberías puede ahorrar muchos dolores de cabeza a la comunidad de propietarios, a cambio de una inversión mínima de cada uno de los vecinos.

Netjet ofrece sus servicios para poder planificar este tipo de emergencias de manera eficaz y profesional. Contacta con nosotros y resolveremos cualquier tipo de duda.