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Las redes sanitarias, por la misma consideración de las aguas residuales que conducen, están expuestas a distintos procesos de degradación y deterioro que puede terminar causando problemas. Se recupera la funcionalidad con reparación eficiente de cloacas, realizadas por empresas especializadas en la supervisión, mantenimiento y rehabilitación de estas redes.

El deterioro puede causar fisuras y roturas, con filtraciones que terminan generando malos olores, humedad en las paredes, aparición de mohos y, en algunos casos, daños estructurales.

En los espacios compartidos de las comunidades puede crear zonas empantanadas, focos de plagas e infecciones, y dañar las vías de acceso.

Por eso es importante realizar inspecciones periódicas al sistema de cloaca, actividades de mantenimiento preventivo y reparaciones puntuales cuando haga falta.

¿En qué consiste una reparación eficiente de sistemas de cloacas?

Consiste en elegir los mejores métodos y procedimientos para hacer que un sistema de cloacas vuelva a cumplir con las funciones para la que fue diseñado.

Dependiendo del estado de la red, la reparación puede ser parcial, cambiando algunas tuberías, encamisando otras, o puede ser total, reemplazando toda la tubería, o rehabilitándola a través de distintas técnicas.

La manera como se asuma la reparación del sistema de cloacas va a depender del grado de deterioro de la red.

Cómo se recupera la funcionalidad con reparación eficiente de sistemas de cloacas

Un sistema de cloacas puede recuperarse a través de una serie de pasos que deben implementarse con la participación de una empresa especializada en el mantenimiento y reparación de redes sanitarias.

Los pasos como se recupera la funcionalidad con reparación eficiente de sistemas de cloacas son los siguientes:

Inspección

El primer paso es evaluar en qué condiciones se encuentra la red sanitaria, y para ello las empresas especializadas en esta área utilizan cámaras adaptadas a cables guías y, para las tuberías con mayor diámetro, a robots diseñados para desplazarse por estos espacios.

Cuando es posible, también hay inspecciones directas realizada por profesionales.

Diagnóstico y presupuesto

La información recogida a través de la inspección se analiza y sirve para determinar el nivel de deterioro, detectar fisuras y roturas, y determinar cuáles pueden ser las mejores técnicas y acciones para rehabilitar el sistema.

Con esta información se puede determinar cuánto va a costar la rehabilitación, y con ella las administraciones públicas y privadas pueden decidir si van a hacer un trabajo completo o por etapas, adecuándose a su presupuesto.

Reparación

La reparación de los sistemas de cloacas puede incluir la realización de obras, si se van a extraer y reemplazar secciones de la tubería; trabajos de limpieza previa con vapor, aire o agua caliente, si las técnicas que se van a utilizar son para hacer reparaciones por la cara interna de los tubos, y luego aplicación de resinas y de otros materiales.

Generalmente, la reparación es seguida por pruebas y por una nueva inspección para asegurarse de que todo está bien.

Plan de mantenimiento

Una vez que se ha recuperado el sistema de cloacas, es fundamental establecer un plan de mantenimiento, que incluya inspecciones y limpiezas periódicas, para asegurar el funcionamiento eficiente de la red de saneamiento.

En Netjet somos especialistas en plan de mantenimiento e inspecciones en todo este sector, por eso podéis contactar con nosotros si tenéis cualquier problema o duda y lo solucionaremos lo antes posible.

Los problemas comunes en sistemas de cloacas y soluciones son parte de la agenda mensual de las administraciones de comunidades de propietarios, de edificios comerciales o institucionales que deben administrar redes particulares de saneamiento.

Son también aspectos que deben gestionar los ayuntamientos, para mantener en buenas condiciones las redes públicas de saneamiento que se encuentran bajo su administración.

Algunos de estos problemas que suelen presentarse están relacionados con la acumulación de sedimentos, la presencia de raíces en las tuberías, bloqueos causados por objetos que no deberían estar en las cloacas, fisuras y roturas, y atascos por acumulación de cabello, jabón y otras sustancias.

¿Qué hacer con estos problemas comunes en sistemas de cloacas y soluciones?

La mayor parte de los problemas que pueden presentarse en una red de saneamientos pueden remitirse a dos causas: eventos inesperados y catastróficos, como exceso de lluvias e inundaciones; y la falta de mantenimiento e inspecciones periódicas.

Contra la primera causa se pueden tomar algunas medidas, que pueden ser sobrepasadas por los fenómenos naturales. En cambio, las inspecciones periódicas de los sistemas de cloacas y las actividades de mantenimiento deberían ser de obligatorio cumplimiento en redes públicas y privadas.

Por lo general, la inspección y el mantenimiento lo realizan empresas especializadas que cuentan con los profesionales y equipos para trabajar de forma eficiente en el sistema de cloacas.

5 problemas comunes en sistemas de cloacas y soluciones

Sedimentación

Continuamente, se introducen en los sistemas de cloacas tierra, limo y arena, que se pueden ir depositando en distintos puntos de la red, donde haya desniveles y otras irregularidades.

Esta sedimentación puede crecer y endurecerse de tal manera que termine bloqueando la red, o creando zonas de aguas estancadas, que pueden convertirse en focos de plagas y enfermedades.

La solución es llevar a cabo inspecciones regulares con cámaras y otros equipos, la limpieza periódica de la tubería, y la nivelación o reparación donde haga falta.

Raíces en la tubería

Es un problema frecuente en sistemas de cloacas cercanos a jardines y parques arbolados. Cuando las raíces obstruyen las tuberías, la solución es cortarlas y reemplazar el tramo de tubería que se haya dañado.

Un trabajo adicional consiste en reforzar las uniones para que las raíces no puedan penetrar.

Bloqueos causados por objetos que no deberían estar en las cloacas

Son aquellos atascos producidos por objetos que no deberían ser lanzados a la red de cloacas, y que, sin embargo, están allí en cantidades que terminan por crear graves problemas, como es el caso de las toallitas húmedas, los bastoncitos de algodón, las toallas sanitarias, etc.

Por un lado, es importante concienciar a los propietarios para que dejen de lanzar estos objetos; por otro, hay que realizar inspecciones periódicas y limpiezas regularmente para evitar que estos residuos obstaculicen las tuberías.

Fisuras y roturas

Suelen presentarse cuando las tuberías están muy deterioradas por el paso de los años, o cuando se ha presentado alguna alteración en el terreno donde se encuentra el sistema de cloaca.

La solución en el caso de fisuras y roturas puede ir desde el reemplazo de tuberías viejas por nuevas, hasta reparaciones puntuales con sistemas de rehabilitación sin obra, como el de encamisado, packer, etc.

Atascos por acumulación de cabellos, jabón y otras sustancias

Es uno de los problemas más comunes en las tuberías de menor diámetro, por la cantidad de pelo que normalmente perdemos los humanos, y que puede crear verdaderos tapones junto con los restos de jabón y grasa.

Las empresas de desatascos utilizan varios sistemas para eliminar estos bloqueos, que van desde el uso de compuestos químicos y agua caliente, al empleo de líneas y cables para despejar las tuberías.

Netjet está especializada en la solución de todos estos problemas y su inspección para evitarlos, por eso podéis contactar con nuestro equipo de profesionales y podremos ayudaros con vuestro problema.

El buen estado de los edificios es fundamental para que los usuarios puedan vivir de forma cómoda y sobre todo con seguridad. Por eso es importante que con cierta frecuencia se haga una revisión de todos los elementos que constituyen parte de la comunidad.

Uno de los elementos más importantes dentro de cualquier edificio o comunidad son las tuberías. Se trata de parte importante de la infraestructura y que permiten el buen funcionamiento del edificio en general.

De hecho, la inspección de tuberías es una operación que debemos realizar de manera continuada y con mucha regularidad. En función de la antigüedad de una determinada construcción, la inspección de tuberías requerirá más frecuencia o menos.

Consejos para mantener bien las tuberías

Las tuberías cumplen funciones primordiales en los edificios y en la calle. Una buena limpieza y el buen estado de estos elementos hará que se eviten problemas e incidencias en cualquier momento.

Por eso, debemos hacer una inspección de tuberías con frecuencia, ya que nos permite conocer el estado en que se encuentra la tubería y proceder a reparar cualquier daño que podamos detectar que tenga.

Te contamos cuáles son los pasos más importantes que hay que dar para la inspección de tuberías.

Identificación del estado de la tubería

Uno de los pasos más importantes para hacer una buena inspección de tuberías es que apliques métodos específicos que puedan ser eficaces para hacer la medición. Hoy en día las empresas especializadas en estas tareas pueden utilizar métodos como cámaras para ver cómo se encuentra la tubería por dentro.

Los expertos establecerán cuál es el método más adecuado en función de la tubería y del lugar donde se encuentre.

Limpieza

Antes de poder aplicar ningún método para reparar una avería en una tubería, será necesario limpiar el contenido de la tubería. De esta forma, podemos asegurarnos de que se puede hacer la reparación de forma correcta.

La limpieza de las tuberías es algo que debe realizarse antes de abordar cualquier obra o reforma que se quiera llevar a cabo.

Aplicar de métodos para la reparación

Si se identifica que hay alguna rotura o algún punto de la tubería que requiere de reparación, la empresa especializada se encargará de llevar a cabo la reparación usando los métodos más modernos y adecuados.

En este sentido, se pueden aplicar diferentes mecanismos para asegurar la limpieza de las tuberías. En función del tipo de tubería y el tipo de reparación se deberá aplicar un tipo de mecanismo u otro.

Desde la aplicación de productos específicos para crear una cobertura en el tubo interior para tapar o resolver cualquier avería hasta la puesta en marcha de sistemas de reparación mecánica de la tubería, son muchas las opciones posibles.

Sin duda, lo que debe quedar muy claro a todos los usuarios y residentes en cualquier edificio es la necesidad de mantener un programa de revisiones y actualizaciones periódicas de las tuberías para evitar problemas mayores o que puedan interferir en el buen funcionamiento del edificio.

Estas operaciones pueden estar revisadas por el equipo de Netjet. Contacta con nosotros y podremos resolver cualquier problema que pueda tener la comunidad de vecinos con tuberías, con un equipo de profesionales cualificado para solucionarlos.