El mantenimiento y cuidado de las tuberías y redes de saneamiento es una tarea generalmente olvidada por una inmensa mayoría de propietarios. Hasta que las consecuencias de las averías comienzan a ser claramente perceptibles. En estos casos, la solución más habitual consiste en desatascar la tubería.
¿Cómo se atascan las tuberías?
Las tuberías se atascan debido a muchos factores, entre los cuales uno de los más frecuentes es cuando los desagües, estén donde estén, se utilizan como papelera, especialmente los desagües del baño y la cocina. Arrojar pañales, compresas, comida y cualquier objeto que se te ocurra, queda completamente prohibido si lo que pretendes es no atascar las tuberías. Lo mismo aplica para el vertido de residuos como productos químicos, pinturas o aceites por el desagüe.
Por otro lado, hay factores como la acumulación de cal, y jabones, o bien factores relacionados con el mismo diseño de la red de saneamiento que son más difíciles de mitigar con meros cambios de hábitos.
En muchas ocasiones, los atascos pueden evitarse. Algo tan sencillo como llevar a cabo un
mantenimiento preventivo de bajantes y tuberías puede evitar más de un quebradero de cabeza. Pero mantener las tuberías de una casa en buen estado no sólo reducirá bastante las posibilidades de que haya un atasco. Además, evitará que un pequeño problema pueda convertirse en uno mucho peor.
En realidad, la conservación y el mantenimiento de la red de saneamiento muchas veces se trata de un proceso sencillo y basta con mantener la instalación limpia y libre de depósitos, para lo cual es necesario aplicar determinadas normas y hábitos higiénicos correctos por parte de los usuarios.
No obstante, una red se saneamientos puede obstruirse fácilmente si no está bien cuidada. Las personas tiran desperdicios por los desagües que muchas veces una red de saneamiento no es capaz de soportar. Verter aceites, grasas de cualquier tipo, cabello, toallitas húmedas, etc. provocan continuamente atascos convirtiéndose en incomodos problemas para los usuarios.
Cuando pensamos en limpieza de tuberías, percibimos un simple trabajo de mantenimiento, de poca gravedad. Incluso la asociamos a la estructura general de un edificio o local. Por el contrario, si pensamos en desatascos, automáticamente nos imaginamos un problema grave, de solución urgente, y que afecta directamente a nuestra vivienda.
Por otro lado, para realizar un correcto mantenimiento del
alcantarillado lo más recomendable es ponerse en manos de un especialista como NEJTET. No porque se trate de una tarea especialmente compleja. Sino porque para llevarla a cabo hacen falta herramientas específicas para poder comprobar el estado de las cañerías. Las empresas especializadas suelen tener todo tipo de equipos para poder realizar el mantenimiento de manera rápida y sencilla. Incluso para poder hacer las reparaciones necesarias sin acometer obras en muchos casos.
Cuando una
tubería no tiene el suficiente daño como para necesitar ser cambiada, contamos con los medios tecnológicos para hacer una rehabilitación y limpieza de la misma sin obras. Con la
limpieza de tuberías se evitan atascos, suciedad y engrosamientos en las partes internas de los conductos, suciedad de óxido o cal que también desincrusta el agua a presión.
Es conveniente realizar inspecciones de tuberías, detectar arquetas ocultas, en ocasiones anular el pozo séptico, limpiar las tuberías, además de otras tareas de fontanería y limpieza.
Este servicio de mantenimiento de redes de saneamiento es muy recomendable para un amplio abanico de clientes: Comunidades de vecinos, viviendas particulares, viviendas unifamiliares, empresas y comercios, pabellones y naves industriales, garajes y párkings, hoteles y restaurantes, instituciones públicas, centros de formación y colegios, etc.
Los trabajos para limpiar una
tubería han de efectuarse a través del agua a presión. Este es un sistema que permite actuaciones rápidas en las infraestructuras y no comprometen las instalaciones. Suelos, techos, paramentos de cualquier tipo, quedan en perfecto estado tras la utilización de agua a presión de las cubas.
Con la
limpieza de tuberías se evitan atascos, suciedad y engrosamientos en las partes internas de los conductos… suciedad de óxido o cal que también desincrusta el agua a presión.
¿Cuáles son las ventajas de realizar una limpieza sin obras?
La principal ventaja de esta tecnología es que no necesita obra. No habrá que cavar zanjas ni hacer esas molestas obras con levantamiento de calles. Del mismo modo, al no necesitar obra, no habrá ruidos, ni suciedad, ni otros problemas que suelen derivarse de estos tipos de obras. Además, el tiempo de trabajo necesario para realizar este tipo de obra es muy inferior a las técnicas convencionales.
- La limpieza de tuberías sin obra, es una tarea que necesariamente hay que realizar previamente para poder utilizar sistemas de diagnóstico del estado de conservación que sirven para corregir y reparar desperfectos de menor envergadura, evitando así grandes reparaciones.
- A la finalización de una nueva construcción, siempre es importante realizar una buena limpieza y mantenimiento de redes de saneamiento y alcantarillado para eliminar restos de cemento y otros materiales que siempre quedan almacenados en algún punto, y tarde o temprano generarán problemas.
- Los trabajos se realizan en poco tiempo y no se producen molestias (o si las hay son mínimas) para los peatones y los coches.
- Se trata de un método más limpio y cómodo, además de muy versátil, ya que permite realizar una gama muy amplia de tareas de limpieza y mantenimiento en una gran variedad de tipos de tuberías.
En NET JET, empleamos camiones cuba equipados con la mejor tecnología para limpiar tuberías sin tener que realizar obras innecesarias. Contamos con cámaras para
inspección de tuberías con las que podemos hacer una evaluación del estado de las tuberías, y si es posible acceder por algún punto sin tener que abrir o paredes o suelos.
Dichas cámaras robotizadas emiten un informe digital de las tuberías más afectadas. Las cámaras captan una imagen de alta calidad dentro de la tubería, además que servirán para analizar cuál es el problema principal y los cambios que hay que realizarse, y prevenir futuros accidentes. Además contamos con una serie de profesionales capaces de interpretar toda esta información que será remitida al cliente.
Además contamos con otras tecnologías punteras para realizar la localización e inspección de tuberías sin tener que realizar obras. Entre los cuales destacamos los siguientes:
- Detectores de fugas.
- Unidades de inspección para la creación de informes.
- Robots fresador para rehabilitar redes de saneamiento.
- Packers y obturadores para el interior del tubo a reparar.
- Unidades de inyección de resinas.
- Emisión de DVD, fotografías, equinómetros y detalles del estado de las tuberías.
Con estas nuevas tecnologías, se consigue eliminar todo tipo de residuos y obstáculos de mayor tamaño como pueden ser raíces, restos de escombro, u objetos de diferente naturaleza más o menos resistente.
Por otro lado, estos medios, junto con las nuevas técnicas en reparación de tuberías, permiten arreglar grietas, poros y otras roturas, en depósitos de toda clase, conformando con sustancias resinosas paredes nuevas y resistentes, solucionando muy rápidamente el problema de las roturas de alguna zona en bajantes y tuberías a alcantarillado.
La detección y localización de arquetas ocultas tras la maleza o nuevas edificaciones, también es un trabajo que se puede realizar con ayuda de estos nuevos sistemas tecnológicos.
¿Por qué es necesario realizar trabajos de limpieza de tuberías?
La revisión periódica de éste tipo de instalaciones evita averías de importantes dimensiones, con grandes costes cuando afectan a otros elementos por atranco o salida no controlable de agua potable, o aguas sucias, que como mínimo derivan en goteras, caída de techos, destrozos en mobiliario, enseres y mercancías. En el peor de los casos, pueden llegar a afectar a elementos constructivos o incluso desplazamiento de terrenos que se encuentren a distintos niveles.
En instalaciones usadas sin mantenimiento, resulta igual de importante para establecer un diagnóstico inicial, y poder hacer las reparaciones y correcciones necesarias.
La
limpieza de tuberías sin obra, es una tarea que, necesariamente, hay que realizar previamente para poder utilizar sistemas de diagnóstico del estado de conservación que sirven para corregir y reparar desperfectos de menor envergadura, evitando así grandes reparaciones.
Por regla general, se recomienda realizar el mantenimiento en la red de saneamiento dos veces al año. No obstante, es importante tratar cada caso de forma independiente, por lo que se realiza primero una inspección previa para poder asesorar en base a un informe técnico qué tipo de mantenimiento se necesita.
Si el mantenimiento preventivo de la red de saneamiento se realiza correctamente, se disminuyen, y mucho, las probabilidades de problemas futuros en las tuberías y sumideros del alcantarillado.